居间合同履行地的认定.docx

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 居间合同履行地的认定居间合同发生纠纷时，其履行地的确定尤为重要。那居间合同的履行地怎么确定?居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地作为居间合同履行地。接下来由/赢了网的小编就为大家提供居间合同履行地的认定的相关内容。居间合同履行地的认定1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。在民事活动中，居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务，促成委托人与第三人订立合同，从而获得报酬。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。其依据并非不动产所在地专属管辖，而在于普通的法定管辖原则，依合同履行地管辖而确定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第五项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。我国合同法对居间合同履行地未作限制，如不违反法律禁止性规定，应属有效。居间合同所指向项目的所在地，可以认定为本案居间合同履行地。2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。《合同法》第六十二条第(三)项的规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，居间人履行居间服务的义务，委托人获得居间权益。居间合同法律关系的内容是积极协助他人与第三人订立合同的居间行为，通常以居间人所在地为居间行为的实施地 ，居间合同的实际履行地应当以居间行为地即居间人所在地为准，由履行居间义务的一方所在地即由居间人住所地法院管辖。3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以上内容就是/赢了网的小编为大家提供的居间合同履行地的认定的相关知识。其中，根据不同情况分为了三种不同的认定，如果需要确定居间合同履行地，可以根据上文所示结合自己遇到的情况从三种认定方式中选出一条符合自己的方式。更多相关知识您可以咨询/赢了网。合同纠纷/l/法律知识希望对您有所帮助，/赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求/法律咨询网的帮助。来源：（居间合同履行地的认定/ht/146833.html/ht/146833.html）精彩推荐：要约中不可撤销的表示/ht/162542.html医院药剂师年终工作总结/ht/162539.html“五险一金”一览通/ht/162536.html签订房屋买卖合同五项须知/ht/162533.html后合同义务是指什么/ht/162530.html房屋赠与合同样本/ht/162527.html订立融资租赁合同的程序/ht/162524.html赠与合同赠与人撤销权的行使/ht/162521.html新劳动合同法赔偿金的规定/ht/162518.html住宅专项维修资金授权使用协议书/ht/162515.html格式合同违反了平等协商原则/ht/162512.html买房签合同注意事项/ht/162509.html北京优秀律师事务所房地产律师团队评析房屋租赁合同纠纷案/ht/162506.html被诉侵占公司财产举证责任如何分配/ht/162503.html表见代理的构成条件/ht/162500.html竞业禁止的适用范围、期限及补偿方式/ht/162497.html2017后勤年终工作总结/ht/162494.html无书面凭证能否要回借款/ht/162491.html对要约生效时间的规定/ht/162488.html债权人自治的基本形式/ht/162485.html简单认识合同中的代理/ht/162482.html认定房屋租赁合同是否有效的4个方面/ht/162479.html房地产预售买卖合同模板/ht/162476.html拒不支