关于新世纪广场团购的方案.docVIP

关于新世纪广场团购的方案 一、折扣与优惠： 1、团购组成员个人折扣： 以3人（含3人）为团购基数(团购组织者除外)。3-5人（含3人）的团购可享受人均99折，6—10人（含6人）的团购可享受人均98折，11—20人（含11人）以上的团购可享受人均97折。21人以上的团购可享受人均96折。其它事项另行面议。 2、团购组织者折扣： 团购组织者仅限一人享受团购组织者折扣，该组织者个人若购房可获97折优惠，同时再享受每组织一个客户购房成功后获取的人民币1000元的奖励。团购人员的认定，以团购组织者带领团购者一次3人（含3人,团购组织者除外)以上至营销中心成功购房后，同时填写团购认定书后为准。 注：1）此方式的团购组织者不对参与团购者公开个人奖励。 2）以上折扣均为对外公开的正常折扣之外的折扣。（正常折扣：按揭与一次性付款折扣,以及与原有与银卡相关的折扣。） 二、团购方式： 1、销售组驻场式： 由团购意向单位支持配合，选择周末的时间，在团购单位的食堂、俱乐部等人员活动集中点，摆放洽谈桌椅、小型广告牌及楼书、宣传单等资料，由两名销售员对有购楼意向者发放楼书、宣传单等资料，同时接受咨询与登记。有意者用看楼车拉至项目所在地观看。 2、广告入场式： 选择在团购单位的食堂、俱乐部等人员活动集中点，张贴相关本项目进行团购的海报，上面留有团购组织者联系方式及楼书等相关宣传资料的索取地点。若有意者可自选资料进行了解咨询，并可用看楼车统一时间拉至项目所在地观看。 3、网站公布式： 选择在团购单位内部网站进行团购消息发布，比如在网站内论坛上发布消息贴子。上面留有楼盘介绍、团购组织者联系方式及楼书等相关宣传资料索取地点。有意者可自选资料进行了解咨询，并可用看楼车统一时间拉至项目所在地观看。 4、电话联络式 选择与团购单位相关部门的负责人进行电话沟通后发送相关团购资料的传真，再进行下一步的电话沟通。在团购单位有意向时，自行在单位组织团购人员，再将相关团购人员资料电话或者传真至营销中心，然后约时间、地点进行专车统一接送看楼的团购人员。 注：团购确认： 1、在确定团购看楼车开车前，各团购组织者必须将要参与团体看楼的客户资料集中报与项目营销中心团购负责人，并陪同团体看楼客户到营销中心现场看楼，办理完毕相关手续后予以确认。 2、由团购组织者组织客户不用看楼车而自行看楼时，则由团购负责人陪同团体看楼客户到营销中心现场看楼，办理完毕相关手续后予以确认。 3、以上方式主要针对企业起到主要作用的相关负责人为主，比如××有限公司的行政经理等。该组织者须自行组织团购人员每次3人（含3人,团购组织者除外)以上，并带领团购者至营销中心成功购房后，以同时填写完团购认定书之时为准。比如在××的小区内设置展场，该小区管理处的负责人须自行组织并带领3人（含3人,团购组织者除外) 以上，至营销中心成功购房后，同时填写完团购认定书之时方可享受人均1000元的奖励。且仅限一人享受团购优惠，此方式的团购组织者均不对参与团购者公开个人奖励。而已经购房者（办理完全部购房手续）和认购者（已经交付订金）重新加入团购，则组织者及团购者均不享受团购优惠。 附 1：备选团购单位待联系名单 2：团购人员统计表 3：团购组织者确认协议书 4：营销中心团购确认统计单 5：团购邀请函 （附1） 新世纪广场团购人员统计表 序号 姓名 联系电话 单位 需求面积 需求户型 备注 （附3） 新世纪广场团购组织者确认协议书 甲方：××市××房地产开发有限公司 乙方： 身份证号码： 联系电话： 联系地址： 工作单位： 甲乙双方本着公平合作，互惠互利原则，进行相关团购事项。现乙方组织新世纪团购人员共 人，购房共 套。乙方享受甲方给 予团购组织者人民币1000元/每套的奖励共计人民币 元整。 序号 姓 名 房 号 总 价（￥元） 享 受优 惠 成交单价（￥元） 身份证号 联 系电 话 备 注 备注：