成都市建筑工程施工图设计文件审查20035398242719.docVIP

成都市建筑工程施工图设计文件审查 技术要点 （试行） 成都市建设工程勘察设计审查中心 二00四年九月 第一章：编制说明 第二章：建筑专业 2.1、设计深度要求 2.2、总平面 2.3、地下室或车库 2.4、居住建筑 2.5、公共建筑 2.6、建筑节能 第三章：结构专业 3.1、总则 3.2、多层和高层钢筋混凝土房屋 3.3、多层砖砌体房屋 3.4、底部框架房屋 3.5、钢结构房屋 3.6、地基和基础 3.7、人民防空地下室 第一章 编制说明 根据国务院、国家建设部及省、市有关建筑工程施工图设计文件审查规定，为规范我市建筑工程设计文件审查工作，统一我市建筑工程施工图审查评定标准，保证审查质量，中心组织相关专业专家编写本要点，作为建设部《建筑工程施工图设计文件审查要点》的补充规定。 本要点供我市各施工图审查机构在进行民用建筑工程施工图技术性审查时使用，工业建筑可根据实际情况参照本要点进行审查。 凡市建委规定列入审查范围的建筑工程项目的岩土工程地质勘查报告及全套施工图设计文件（包括设计图纸、计算书）均为技术性审查对象。 施工图技术审查应包括以下主要内容： 1.4.1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 1.4.2、地基基础和结构设计是否安全。 1.4.3、是否符合公众利益。 1.4.4、施工图是否达到规定的设计深度要求。 1.4.5、初步设计审查意见的执行情况。 1.4.6、勘查、设计企业和注册执业人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。 1.4.7、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。 施工图审查依据工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准，各专业设计所涉及的现行标准规范及国家，地方有关工程建设规定。 对工程项目勘察设计中涉及有关技术及经济合理性方面存在的问题，可作为建议意见提出，不作为技术审查结论评定的依据。 第二章 建筑专业 建筑专业应根据工程项目的规模、内容及其性质，重点审查建筑防火设计，包括建筑分类、防火分区、建筑耐火等级、安全疏散和防火构造等应符合现行规范的规定，以及符合环保、节能、抗震、卫生防疫、人防地下室等有关强制性条文标准、规范的规定和符合安全、公众利益的规定。审查其有无违背条件及部位颁设计深度的规定，具体审查要点如下： 2.1 设计深度要求 2.1.1、设计说明中的设计依据，包括主管部门对方案或初涉审查批文及方案的批复、建筑道路及用地红线图、建筑规模及控制高度应在规划许可范围内、设计基础资料和相关的主要设计规范、国家标准应列出，并注明有效版本，对建筑规模、建筑的使用年限、结构类型、建筑类别、建筑耐火等级、抗震设防等级、人防地下室设防等级、工业建筑的生产类别（包括仓库）以及特殊建筑的特别要求等应已明确确定并列出。室内外装修做法等说明符合技术要求和规范规定、对特殊构造要求的做法说明，如屏蔽、防火、防震、防潮、防腐、防爆、防辐射、防尘等符合相关规范规定和安全要求。 2.1.2、总平面应绘制出地形和地物、坐标及高程系统、建筑红线、建筑构筑物定位的放线基点、施工坐标和定位尺寸，相互关系尺寸的标注要求准确齐全，室内设计标高及层数、道路和排水沟等的施工坐标和相互关系尺寸、路面宽度及平曲线要素以及场地的竖向布局、指北针或风玫瑰等标示齐全。 2.1.3、建筑平面图尺寸的标注、轴线编号、墙身厚度、门窗和防火门窗的编号及定位尺寸、各层设计标高、卫生洁具、重要设备位置尺寸等标注齐全，选用图和节点构造详图索引号正确到位，并可满足施工的需要。 2.1.4、立、剖面齐全，各层层高尺寸，窗口尺寸等标注完整，剖面图剖切关系正确，表达清楚。 2.1.5、详图构造交接清楚，对必要的楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗、厨、卫间等的详图、以及对应该表示的局部构造、建筑装饰作了大样，对低窗台的防护设施交代清楚安全可靠，其详图的构造尺寸和做法，材料应标注清楚，可指导施工。 2.2 总平面 2.2.1、总平面施工图应是按照规划局审批的方案和初步设计文件审查要求进行设计。总平面图应有相应项目的综合经济指标表，并真实、准确地反映各项指标。 2.2.2、建筑用地符合规划批准的红线，建筑物退红线尺寸符合城市规划的规定。 2.2.3、建、构筑物定位准确，应有放线基点或施工坐标和放线说明，可满足施工放线的需要。建筑基地地面高程应是按照城市规划确定的控制标高设计，能满足防洪和场地排水的要求。 2.2.4、防火、防爆、卫生、日照、安全距离符合相关规范要求，消防车道的距离及宽度、消防环道、回车场尺寸、高程建筑的主要扑救面符合防火规范的规定。 2.2.5、构筑物的不知如化粪池、消防水池、隔油池等符合环境保护的要求。 2.2.6、对特殊限高的地段如高压供电走廊、微波通道及飞机航道的建筑高度应符合规范要求及市政建设的规定。 2