创建全国物业管理示范住宅小区迎检总目录.docVIP

创建全国物业管理示范住宅小区????????????? 迎检资料总目录第一章? 基础管理??? 1、房屋及配套设施投入使用清单??? 2、接管验收资料????? 2.1? 房屋及公用设施等竣工和接管验收交接表?? ??? 3、专业化管理资料????? 3.1 专业管理??????? 3.1.1?物业管理有限公司简介??????? 3.1.2? 物业管理有限公司机构示意图??????? 3.1.3? 物业管理有限公司营业执照复印件??????? 3.1.4? 物业管理有限公司税务登记证物业管理有限公司资质证书质量体系认证证书????? 3.2? 成立管理处文件??????? 3.2.1? 物业管理基本情况登记表??????? 3.2.2? 管理处情况登记表??????? 3.2.3? 任命书??????? 3.2.4? 管理处机构设置图??????? 3.2.5? 关于拨付物业管理用房的函????????????? （附）物业管理用房名单3.3? 管理处安全管理责任书3.4? 2001年汇文荔海楼目标责任书??? 4、开发商与物业管理公司签订的物业管理合同??? 5、前期物业管理服务协议—《业主公约》代替??? 6、住宅维修基金管理使用办法????? 6.1? 住宅维修基金收支明细表??? 7、各项公众管理制度?????? 7.1? 住户手册?????? 7.2? 业主公约?????? 7.3? 业主委员会章程?????? 7.4? 住宅区精神文明建设公约?????? 7.5? 装修手册?????? 7.6? 华侨城住宅区楼宇维护管理规定?????? 7.7? 住宅区用水管理规定?????? 7.8? 住宅区用电管理规定?????? 7.9? 住宅区管道燃气使用管理规定?????? 7.10? 华侨城住宅区园林绿化管理规定?????? 7.11? 华侨城住宅区卫生清洁管理规定?????? 7.12? 电梯使用管理规定?????? 7.13? 华侨城住宅区消防管理规定?????? 7.14? 住宅区居民治安管理规定?????? 7.15? 住宅区暂住人员管理规定顾客退房及物品搬迁管理规定（附）大厦受控进入物品清单?????? 7.17? 来访人员进出大厦管理暂行规定?????? 7.18? 华侨城住宅区交通管理规定?????? 7.19? OCT地下停车场管理规定?????? 7.20? 华侨城饲养家畜、家禽及宠物的管理规定?????? 7.21? 文体娱乐场所管理规定?????? 7.22? 临时用水、电管理规定??? 8、管理单位与业主委员会????? 8.1? 业主委员会成立资料汇文、荔海楼业主委员会筹建工作程序??????? 8.1.2? 楼第一届业主委员会筹备小组成员名单??????? 8.1.3?楼业主委员会章程（草案）??????? 8.1.4? 楼业主委员会筹建宣传提纲??????? 8.1.5? 楼第一届业主委员会选举办法??????? 8.1.6? 楼业主的公开信??????? 8.1.7? 楼第一届业主委员会候选人推选表??????? 8.1.8? 楼业主名单??????? 8.1.9? 楼第一届业主委员会候选人初选情况汇总????? ??????? 8.1.10? 第一届业主委员会筹备小组第一次会议会议记录??????? 8.1.11? 第一届业主委员会候选人登记表??????? 8.1.12? 第一届业主委员会筹建工作进展情况汇报及下一步工作计划??????? 8.1.13? 管理部工作处理单??????? 8.1.14? 第一届业主委员会筹备小组第二次会议会议记录??????? 8.1.15? 第一届业主委员会候选人基本情况??????? 8.1.16? 第一届业主委员会委员选票??????? 8.1.17? 选票发放记录??????? 8.1.18? 有关筹备工作的报告??????? 8.1.19? 管理部工作处理单??????? 8.1.20? 第一届业主委员会选举唱票记录??????? 8.1.21? 第一届业主委员会筹备组第三次会议及委员会一届一次会议??????? 8.1.22? 第一届业主委员会筹备工作总结汇报??????? 8.1.23? 会议通知??????? 8.1.24? 关于汇文、荔海楼成立业主委员会问题的请示????? 8.2? 业主委员会资料??????? 8.2.1? 深圳市业主委员会规则(试行)????????????? (附)业主委员会章程??????? 8.2.2? 第一届业主委员会委员通讯录??????? 8