三亚工作站办公楼工程施工图预算.doc

三亚工作站办公楼工程施工图预算 学 生： 指导老师： 摘 要：施工图预算是为了控制工程投资、编制标底和控制合同价。本设计运用了广联达GCL2008、GGJ2009、GBQ4.0软件进行相应的工程量计算和清单计价，人材机取费采用三亚市2012年2月市场信息价，并且根据施工图纸、标准图集及大量相关书籍进行详细工程量手算，从而得出单位工程总造价。根据单位工程费用及工程量进行经济指标分析，从而控制资金的收放程度，提高经济效益。 关键词：工程量；清单计价；经济指标分析； 全套图纸，加 The Working Drawing Estimate for Sanya Workstation Office Building Engineering in the 61398 Troops Student : Tutor: Abstract: Construction drawing budget is aimed at controlling project investment, working out pretender and controling contract price. This design utilizes some softwares such as wide GCL2008, GGJ2009, GBQ4.0 to calculate work amount and evaluate inventory. The fees of manpower, materials and machinery are based on market information price in February 2012, Sanya, and construction unit total cost is obtained through particular work amount hand computation according to the construction drawings, standard Atlas and a large quantity of books. The analysis of economic indicators is performed on the basis of construction unit cost and work amounts, so that the funds are controlled properly, and the economic efficiency is improved. Key words: Work Amount ; Inventory Evaluation; Analysis of Economic Indicator 1 前言 61398部队办公楼位于海南省三亚市市区内。由珠海艺蓁工程设计有限公司设计，并由海南省白马建设有限公司开发。本工程属二类民用建筑，结构类型为框架结构，基础类型为独立基础，建筑面积为2199.83m2，建筑总高度为12.854m，建筑层数为地上三层，第一、二层层高为3.9m，第三层层高为3.5m。设计标高为±0.000m，室外地坪高度为-0.6m。建筑物耐火等级、屋面防水等级均为二级，合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，按7度地震抗震设防。 2 施工图预算的编制依据 依据建设部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），《海南省建筑工程综合定额》（2005年），海南省装饰装修工程综合定额(2008)，海南省市政工程综合定额(2005)，《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（琼建监[2007]180号）文件，关于调整2005《海南省建筑施工机械台班费用定额》部分子目基价的通知[2007]05号）文件，《海南工程造价信息》（2012年第3期）。钢筋计算采用03G101-1标准图集，围护结构节能构造做法采用05ZJ103，屋面做法采用05ZJ211，天花做法采用98ZJ512。招标图纸。本预算没有考虑设计修改问题，如实际施工中发生，甲乙双方应协商调整。 3 工程量清单 工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。工程量清单反映了工程的实物消耗和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价由于工程量清单业主事先规范编织并且向社会公开的，所以针对目前建设单位在招标中盲目压价和结算无依据等状况，采用工程量清单计价，可以避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范的招标行为工程量清单计价方法可以加强工程实施阶