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汇金华府A区一期建设主体工程 施工协议书 (四标段) 建设单位：尉氏县万胜置业有限公司 施工单位：河南建西建设集团有限公司 日 期：2014年 9月10日 汇金华府A区一期6#、9#楼 主体工程施工协议 发包人(甲方)：尉氏县万胜置业有限公司 承包人（乙方）：河南建西建设集团有限公司 为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本施工协议，承发包双方共同遵守。 一、工程名称：汇金华府A区一期12#、19#楼 二、承包方式及承包范围 （一）承包方式： 包工包料、包工程质量、包工期、包文明安全施工，以及按承包人承诺的优惠标准承包。 （二）承包范围： 汇金华府A区一期 12#楼19#楼单体施工图范围内的建安工程总承包（包括土建、水电安装）。标段中未标明的配电房、物业用房等按平面布置就近原则由承包单位承包。 （三）甲委工程： 1、乙方同意下列工程为甲委工程（即发包人指定分包工程）：桩基工程、政府指定的配套工程、消防工程、电梯工程、阳台栏杆、弱电智能化工程、塑钢门窗工程、进户门、单元门、外墙保温工程、外墙涂料工程、外墙石材工程等。乙方必须为以上甲委工程进行配合管理，甲方为此向乙方按河南省08定额建筑面积计算规则计算出来的建筑面积数量支付综合配合管理费费2元每平方米（保温工程中的外墙脚手架除外）。 2、承包人可以就发包人指定分包工程进行投标报价，在同等条件下，优先由承包人实施，但应按相应承包金额的比例扣除配合管理费。 3、甲委工程纳入总包的管理范围。承包人作为总包单位需对含甲委工程在内的整个项目的工程质量、进度、安全生产、文明施工等全面负全责，并承担组织、管理协调工作，并与分包单位签订总包管理协议。 4、甲委工程的施工内容，承包人必须给予配合，配合的内容为：提供施工工作面、水电接口、垂直运输机械、成品保护，并按时为发包人指定分包单位提供工作面，以及留出合理的工期。承包人负责发包人指定分包单位的技术资料收集、整理、审核、归档、报备等一系列工作，相关费用均包括在配合管理费内。 三、工程造价及结算调整方式 （一）协议价款金额（大写）： 约贰仟壹佰肆拾壹万玖仟陆佰柒拾捌元捌角叁分（人民币），￥83元 （二）结算、调整方法 1、结算依据：套用河南省08综合定额； 2、材料价格采用开封市工程造价信息的指导价，开封市没有的材料价格则采用郑州市市场指导价，如果郑州市市场指导价也没有的则双方协商；钢筋及混凝土价格采用开封市工程造价信息的指导价，钢筋及混凝土的运输费不再计算。 3、材料市场指导价按照单体分部工程（分部工程为：基础、主体、装饰、墙体围护、安装、防水）施工期间算术平均值套入定额； 4、按实结算，小高层和高层总价下浮8%；多层总价下浮6%。 5、工程竣工结算的方法： 本工程的竣工结算价由两部分组成：一是施工图预算价；二是结算调整价。 承包人收到发包人提交的施工图，并根据发包人提出的有关预算编制要求，在规定时间内完成施工图预算的编制，并在发包人规定的时间内核对。 承包人未按时提供预算或不参加预算审核的，进度款以发包人核定的为准，承包人不得提出异议。 审核后的预算价是工程结算价的一部分。根据审核后的预算价调整合同价。结算调整价由以下3部分组成： （1）原预算项目调整：根据预算备忘，调整预算中暂估及未包含项目的造价，包括按本合同约定的办法计算的材料价格与预算暂定价格的差价调整。 （2）设计变更费用。 （3）签证费用。 工程竣工后二十八天内承包人上报工程结算，发包人在三个月内完成审核工作。工程结算资料包括结算承诺书、送审资料清单、结算汇总表、工程预算书、各项结算调整的依据、内容及费用。 在社会审价机构结算审价开始后，承包人不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等）。 审价结束后，双方根据合同及审价报告进行工程费用结算工作，确定工程尾款。 各项工程的预、结算社会审价费按河南省建设工程社会审价收费标准计取，不管核减、增多少，发包人只承担按核减额5％（含）以内以项目造价为计费基数的费用，超过5%以上的审价费用由承包人承担。 6、有关工程签证：发包人发出的变更、签证通知单，应具发包人指定程序签名及加盖公章。承包人出具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有发包人指定程序签名并加盖公章，视为无效。合同履约中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用发包人下发的标准表格，否则视为无效。 发包人、承包人均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受方不得拒签。 四、工程款支付方式： （1）(高层)结构完成至6层，支付至已完工程量的 55 %； 结构完成至12层，支付至已完工程量的 55 %； 结构封顶，支付至已完工程量