机电保运方案最终版精选.docx

目录1、工程简介12、编制依据13、编制目的14、系统组成25、组织架构36、物资准备47、现场交底58、第三方应提供的保障措施及系统运行责任划分119、注意事项1210、紧急情况处理1211、注意事项及简单问题解决方法121、工程简介本工程为*************，建设单位为哈尔滨投资集团有限责任公司，建设地点*******************。建筑高度：室外地面至主塔36层屋面159.00m。建筑物分为地下一层、地下二层、裙房和塔楼四部分组成。2、编制依据2.1中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。2.2根据我公司IS09000系列体系标准和企业质量保证手册、程序文件。2.3建筑安装工程资料管理规程2.4主要图集、标准、规范及规范性文件1）GBJ50242-2002建筑采暖卫生工程施工验收规范2）FBJ50243-2004通风空调施工验收规范3）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准4）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准3、编制目的本工程现地热采暖系统、散热器采暖系统、风机盘管采暖系统、空调机组采暖系统已经正常运行，临时电供应顺畅。本方案用于保障春节期间系统正常运行、现场井然有序、对已采暖设施的正常运行、成品保护、现场用水用电安全、材料看护、设备抢修、日常巡视的约束作用等。换热机组换热站分、集水器热表市政进户管4、系统组成地热系统末端设备地热系统地热采暖系统末端设备采暖系统风机盘管高区制冷站分、集水器风机盘管中区一风机盘管中区二风机盘管低区首端下口设备1#临时配电柜01APR01ACR-1H4空调采暖01ACR-2H1新风机组01ACR-3H2散热器01ACR-4H3地热01ALP-1，201AL、02AL照明箱16AT-1电梯17AM-117AM-2直饮水预留17AM-317ACR-1换热机组17ACR-2补水泵17AC-3供水泵27AT-1电梯27AT-2电梯35AT-1电梯35AT-2电梯35AT-1035AC-9供水泵2#临时配电柜1-5ALP-1照明1-5AL-Q1、Q2裙房照明1-5AL-Q3，1-4AL-Q4裙房照明6-10ALP-1照明11-15ALP-1照明16-21ALP-1照明22-26ALP-1照明27-30ALP-1照明31-34ALP-1照明5、组织架构现场供电：********风机盘管系统、空调机组系统：*******地热、散热器、给排水：*******总协调：****组长：*****分包总负责：**分包总负责：**留守采暖抢修组：****留守电气抢修组：***留守通风抢修组：***5.1组长：春节期间现场管理的总负责人，负责处理建设单位、监理单位、物业单位等相关方提出的问题，并将任务交代至总协调人落实、督办。5.2总协调：负责处理组长安排的各项工作，并将各项工作任务分配至相关负责人，协调第三方资源，保证采暖工作有序进行。5.3地热、散热器、给排水组：负责地热供暖系统、散热器采暖系统、地下室换热站、现场给排水系统及临时水系统的日常巡检，故障抢修的指挥工作，与现场相应留守抢修人员交底并监督工作。5.4风机盘管、空调机组系统组：负责风机盘管供暖系统、空调机组供暖系统、通风系统、地下室制冷站的日常巡检、故障抢修的指挥工作，与现场相应留守抢修人员交底并监督。5.5现场供电组：负责变压器、变配电室看护、现场用电的供应及日常巡检，故障抢修的指挥工作，与现场相应留守抢修人员交底并监督。5.6分包总负责组：负责处理总协调人与各负责人交代的各项任务，组织施工人员进行施工抢修，安排留守人员完成各负责人分配的各项工作并监督完成，并将结果及时反馈给各负责人。5.7留守采暖抢修组：对现场采暖系统的日常巡检并做好记录，及时完成交付的现场抢修工作。5.8留守通风抢修组：对现场风机盘管系统、空调机组采暖系统运行的日常巡视并做好记录，积极配合采暖组完成交付的现场抢修工作。5.9留守电气抢修组：对现场用电进行日常巡检并做好记录，及时处理现场突发停电的事故。6、物资准备照相机1台手电筒8部对讲机8部枪型温度计4部签字笔10支各专业常用施工工具及常用材料若干（如管钳、管材、管件、阀门、电气焊工具、喷灯、电气开关、电笔、电线、灯泡、绝缘胶带、梯子等）7、现场交底7.1日常巡视为确保现场系统运行正常、用水用电安全、材料不丢失，要求值班人员每天都对现场进行巡视，每日5:00、9:00、14:00、17:00、22:00五次巡视，巡视内容包括检查各自所负责的系统是否正常运行、材料堆放处是否有异常、设备机房是否有异常、设备运行各项数据。并按要求认真如实填写巡检记录表，具体格式见附件一。7.2问题反馈7.2.1现场系统运行出现任何问题，物业方应先联系现场相应专业维保抢修人员（第一联