（施工组织设计汇总）美邦亚联工程施工组织设计.docVIP

1.编制依据 1.1合同 美邦亚联广场酒店及配套工程分包合同 1.2施工图 1.2.1管道专业 1.2.2电气专业 1.3主要规程规范 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 JBJ23-96 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-98 《低压流体输送用焊接钢管》 GB/T3091-2001 《给水塑料管安装》 02SS405-1～4 《给水衬塑复合钢管》 CJ/T36-2001 《给水衬塑可锻铸铁管件》 CJ/T3091-2001 《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》 CJ/T178-2003 《人防工程施工及验收规范》 GB50098-98 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GBJ149-90 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》 GB50171-92 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》 GB50254-96 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 1.4通用图集 《建筑设备施工安装通用图集》综合版 91SB-X1 《建筑设备施工安装通用图集》卫生工程 91SB2 《建筑设备施工安装通用图集》给水工程 91SB3 《建筑设备施工安装通用图集》排水工程 91SB4 《建筑设备施工安装通用图集》制冷工程 91SB7 《建筑电气施工安装通用图集》图形符号与技术资料 92DQ1 《建筑电气施工安装通用图集》低压配电装置 92DQ3 《建筑电气施工安装通用图集》内线工程 92DQ5 《建筑电气施工安装通用图集》照明装置 92DQ6 《建筑电气施工安装通用图集》电力控制 92DQ7 《建筑电气施工安装通用图集》通用电气设备 92DQ8 1.5法律法规 北京市及国家有关法律法规 1.6其他 ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO18001职业健康安全管理体系文件和我公司制定的工程项目管理手册等。 2.工程概况 本工程位于朝阳区新源南路1-3号，总建筑面积约22万平米，是集办公、商业、酒店及配套为一体的大型综合商业体。设备专业除消防和中水系统合用外，其它系统按两套设置。其中办公，商业（含地下车库）部分为一套，酒店部分为另一套。 办公部分建筑面积约为9万平米，地下3层，地上24层，最高处99.8M，地下为机电用房、职工食堂等附属用房，地上为办公（分A、B两个区）。 商业（含地下车库）部分建筑面积约为5.6万平米，地下3层，地上4层；其中地下三层为人防物资库（平时为汽车库），地下二层为立体停车库，其它均为大面积商店或精品店；其中停车库及附属用房总面积约2.9万平米。 酒店及配套部分建筑面积约7.4万平米，地下二层，地上主体客房部分34层，其中6层和20层为避难层兼设备层，最高处128.5米；地上附属裙房部分5层，包括商务、餐饮、游泳池、宴会厅等多种娱乐配套设施。 2.1工程有关单位及职责 业主：中银天成有限公司 总承包商兼主体工程承包商：中铁二局 设计单位：北京市建筑设计研究院 监理单位：北京帕克国际咨询有限公司监理公司 酒店及配套部分机电设备安装分包商：XXXXXXXX 2.2工程承包范围 本工程施工范围: 1．全部工程的强电系统安装 2．全部酒店的水系统:给排水系统、空调水系统（包括空调水，以2001年北京市建设工程预算定额项目划分） 2.2.1电气系统安装项目 （1）封闭母线安装及调试。 （2）为各专业提供电源之供电电缆安装及调试。 （3）为各专业提供电源所需的桥架安装。 （4）为各专业提供电源所需的配电箱、控制箱之安装及调试。 （5）弱电系统的电线管明敷设、桥架安装。 （6）开关及插座面板安装。 （7）电机接线及调试。 （8）灯具安装及调试。 （9）电动机接线及调试。 2.2.2给排水系统安装项目 （1）生活给水系统 生活给水管道安装工程由地下二层生活给水泵房，至末端给水设备。 （2）生活热水系统 生活热水管道安装工程由地下二层热交换站闸门起，至末端热水设备。 （3）直饮水系统 直饮水管道安装工程由地下二层直饮水机房闸门起，