合同法第二编 第二十五章 居间合同.pptVIP

第二编　合同法分论第二十五章 居间合同 本章主要介绍了居间合同的含义与特征、居间合同中居间人的权利义务等内容。应重点掌握居间合同与委托合同、行纪合同的区别，居间人的报酬请求权和费用请求权的问题。 第一节 居间合同概述 一、居间合同的含义和特征 居间合同是当事人双方就居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬而达成的协议。在居间合同中，报告订立合同机会或提供订立合同的媒介服务，并接受报酬的一方为居间人；接受服务并支付报酬的一方为委托人。 居间合同具有以下特征： 1.居间合同为劳务合同。居间人为委托人提供的服务包括报告订约机会和充当订约媒介。 2.居间人仅提供订立合同的服务，不作订立合同的意思表示。在居间活动中，合同真正的当事人为委托人与第三人，居间人并不参与其中的法律关系。 3.居间合同为诺成、非要式、双务、有偿合同。 二、居间合同与相关合同的区别 （一）居间合同与委托合同居间合同与委托合同均属劳务合同，受托人均需完成一定的委托事务，但两者仍存在以下区别： 1.在居间合同中，居间人的行为仅限于报告订约机会或充当订约媒介；而在委托合同中，受托人处理的委托事务范围广泛，既可以是事实行为，也可以是法律行为。 2.居间合同是有偿合同；而委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 3.在居间合同中，居间人只有在促成委托人与第三人订立合同后，才能请求委托