房屋转让协议（样本）.doc.doc

房屋转让协（以下简称甲方） 所： 法定代表人：张晨 受让方： （以下简称乙方） 签约时间：2017年月日 房屋建筑面积平方米土地面积平方米用途为住宅。按时足额付清成交价款和交易服务费、预付成交价5%款项作为办理权证过户、变更手续的税、费（多退少补）等交易资金标的含附属设施、设备的，应同时交付 1、本协议签署之后即应严格遵照履行，任何一方不完全履行本协议规定或者单方面终止本协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任，同时有权要求违约方继续履行本协议。 2、乙方逾期支付成交款项逾期付款超过15个工作日的，视乙方根本违约，乙方已付的履约保证金不予返还，甲方有权单方面解除已签订的《房屋转让协议》，乙方已付的履约保证金不予返还，并有权追究乙方的法律责任。 3、乙方应完全符合国家及杭州市规定的购房条件，若因乙方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由乙方承担，与甲方和杭州产权交易所无关，乙方已付履约保证金和交易服务费不予返还。 第七条 适用法律及争议的解决 1、本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律，协议履行过程中出现的或者与本协议有关的任何争议，均按照中华人民共和国有关法律的规定处理。 2、本协议履行过程中出现任何争议，甲、乙双方应本着平等友好的原则协商解决，协商不成，双方同意向杭州市人民法院诉讼解决。 第八条 协议的成立与终止 1、本协议经甲、乙双方签章之后即成立，协议一经成立，非经双方一致同意并签订补充协议不得修改。 2、本协议在转让标的交割完成之后终止，任何一方在完成转让标的交割之前单方面终止协议的，应根据本协议第六条的规定承担违约责任。 第九条 其他事项 1、本协议的任何条款因为任何原因被认定为无效的，其他条款的效力均不受影响，缔约各方仍应严格遵照履行。 2、本协议签署之后，如有任何未尽事宜，甲、乙双方应另行签订补充协议。 3、本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份。其余份数用于办理权属转移手续及有关部门备案。各方所执合同均具有同等效力。 （以下无正文） 签署页 甲方（出让方）杭州联合农村商业银行股份有限公司 （盖章） 法定代表人（或授权代表）： 乙方（受让方）： 日期：2017年 月 日 3