-潍坊温馨家园住宅小区A座建筑设计 》.doc

第1章 建筑设计说明 1.1工程概况 工程名称：潍坊温馨家园住宅小区座 建设地点：潍坊市某地区 建筑面积：m2 建筑基底面积： m2 该住宅为层钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为m,设计使用年限为50年，建筑安全等级为Ⅱ级，耐久等级为Ⅰ级，耐火等级为Ⅱ级，采光等级起居、卧室、厨房为Ⅳ级，其他为Ⅴ级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为七度本建筑位于市干道旁，交通方便，是较为理想的住宅建设用地。满足建筑日照间距的要求； 户型要求：套内起居室（厅）、厨房、卫生间、及贮藏室或壁橱等基本空间齐备；户型可以有四室二厅二卫、三室二厅、二室二厅和一室一厅。 套内基本要求：以下建筑条款摘录自《住宅建筑规范GB50386—2005》和《住宅设计规范GB 50096-1999》（2003年版）。 1．住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。 住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。 住宅应具有防火安全性能。 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 住宅建设应符合无障碍设计原则。 每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10 m2。 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的13。 阳台地面构造应有排水措施。 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A声级)，夜间允许噪声级为40dB(A声级)。 楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。 空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB)，分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。应采取构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气声隔声性能。 住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 卧室、起居室(厅)、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于17。 住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5。 住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1）双人卧室为10 m2； 2）单人卧室为6 m2； 3）兼起居的卧室为12 m2。 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12 m2。 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10 m2。????????? 厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为4 m2； 二、三类和四类住宅为5 m2； 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。???????? 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： （1）设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件