安居工程施工组织的设计技术标.doc

目 录 第一卷 编制说明 2 第一章 编制依据 2 第二章 编制范围 3 第三章 本施工组织设计编制的基本原则 3 第二卷 工程概况 4 第三卷 施工部署 5 第一章 工程总体施工程序 5 第二章 施工区段划分 5 第三章 结点工期安排 6 第四章 施工用水、电、道路 6 第五章 施工场地平面布置 7 第四卷 测量工程 8 第五卷 主要项目施工方法及技术措施 13 第一章 地下管线保护方案 13 第二章 土方工程 14 第三章 桩基础 15 第四章 地下室工程 22 第五章 主体工程 27 第六章 装饰工程 36 第七章 屋面及卫间防水施工 41 第八章 脚手架工程 43 第六卷 安装施工方案 47 第一章 给排水工程 47 第二章 电气安装工程 52 第三章 消防安装工程 60 第七卷 工程质量及保证措施 62 第一章 质量保证体系 62 第二章 工程质量管理措施 63 第三章 具体技术质量控制措施 67 第四章 工程竣工档案资料收集、整理、管理措施 70 第八卷 工程进度及保证计划 72 第一章 总工期确定 72 第二章 工期总体安排 72 第三章 主要节点部位及交付专业分包时间 72 第四章 机具配备 72 第五章 劳动力投入计划 72 第六章 工期保证措施 73 第九卷 安全生产、文明施工及环境保护 74 第一章 管理目标 74 第二章 组织管理 75 第三章 管理制度 80 第四章 行为控制 81 第五章 劳务用工管理 81 第六章 安全防护管理 81 第七章 临时用电管理 83 第八章 施工机械管理 84 第九章 塔吊作业管理 86 第十章 消防保卫管理 88 第十一章 文明施工及标准化管理措施 88 第十二章 环境保护措施 90 第十卷 季节性施工措施 91 第一章 冬施部署 91 第二章 雨季部署 92 第三章 夏季部署 94 第十一卷 主要施工机具及劳动力配备计划 96 第一章 物资采购 96 第二章 主要施工机械设备表 97 第三章 劳动力需求量安排计划 97 第十二卷 其他 98 第一章 产品保护 98 第二章 工程保修计划及措施 99 第十三卷 相关辅助资料表 100 编制说明 编制依据 磐安县新城区深泽区块安居工程施工图纸。 施工现场实地踏勘。 本工程按现行的国家相关的规范及标准： 《建筑设计防火规范》 《民用建筑设计通则》 《高层民用建筑设计防火规范》 浙江省《居住建筑节能设计标准》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 《住宅建筑规范》 《住宅设计规范》 《屋面工程技术规范》 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 《无障碍设计规范》 《建筑玻璃应用技术规程》 《建筑内部装修设计防火规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 公司全面质量管理成果、公司 编制范围 所有业主指定的范围。 其他指定的项目。 本施工组织设计编制的基本原则 保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定和投标书的承诺。 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、连续地施工。 科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 尽量利用先进生产技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 科学的规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物质，减少物资运输量。 工程概况 建设单位：磐安新城区建设投资有限公司。 本项目包含 第一卷 施工部署 工程总体施工程序 本工程要按照既定目标完成本次招标范围内的所有施工任务，在总体安排上以如下秩序安排施工：按照先地下后地上，先结构装饰，先土建后设备，装修装潢在最后的总原则组织施工。在工程安排上，抓关键线路，突出重点，其主要工序的施工顺序如下： 装修工程：先下后上，先墙面、后地面、门窗；内外平衡，根据需要立体交叉作业。 安装工程：随土建结构施工预埋，装饰施工交叉作业。 施工区段划分 根据工程结构情况和业主对进度的要求，按照本工程的情况，总体上首先应突出基础及主体工程施工，所以必须对基础工程各施工程序作精密安排。 结点工期安排 详见。 施工用水、电、道路 1、施工用水 供水线路详见施工场地平面布置图。 施工现场管网水平安装按实际需要，可遍布施工现场。主线路上每隔30m设三通龙头，以方便接水。管网竖向沿主体往上安装。视施工方便，每层竖向管用管子卡固定在墙上，每层设置出水龙头一个，楼层中水平供水采用水平管与橡皮管结合。 注意事项：（1）竖管安装时，每层设置一个活接头，便于管道损坏的维修。（2）根据施工要求派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。（3）冬季施工所有管道均需保温防冻。（4）生活用水和施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工人员完成，并统一受现场管理人员调