高校修缮工程项目管理研究.docVIP

精品论文 参考文献 高校修缮工程项目管理研究 杨倩 　　北京建筑大学 北京市 100044 　　摘要：高校维修工程是针对已有的建筑及构筑物进行的修缮工程。高校建筑主要是指房屋，按其功能可以分为教学用房、住宅用房、办公用房和辅助用房。由于自然和人为的因素，房屋处于一种渐渐的毁损过程中，特别是一些年代比较久远的房屋，已出现屋面渗漏等情况。为了保障、监督房屋的合理使用，防止房屋结构及设备的过早损耗或损坏，维护房屋和设备的完整，提高完好率，必须及时地对房屋进行修缮，否则会影响学校工作的正常运转。高校维修工程事实上参与了校园文化氛围的建设。我们知道，校园与校舍建筑能够参与教育活动，而维修则使校园、校舍的教育活动长期化，这是维修工作的育人功能。高等学校的建筑一般都具有一定的特色，相互之间有机结合，带给校园一种特定的氛围。好的校园氛围，置身其间时容易感受到和谐、静谧的美。 　　关键词：高校；修缮工程；项目管理 　　前言：我国很多高校已经形成深厚的校园文化氛围，让人领略古朴、久远和深奥的美，引人进入对校园文化的追思与遐想。这就要求在校园、校舍的维修工作中能“修旧如旧”，以保证校园经过多年的变迁之后，仍能保持独特的风格，这是维修工作具有的审美功能。 　　高校维修工程时间安排与教学有着密切的关联。由于教学的要求，高校维修工作中的施工阶段多数应安排在暑假期间进行。在假期到来之前，应着重做好假期维修工作的计划，并相应准备假期施工所需的原材料，以保证假期施工高效有序地完成。假期施工结束后，做好施工的决算及归档等工作，之后一段时间应对校园各建筑的状况进行观测与评估，为做好下一个假期的施工等维修计划准备资料。 　　一、欲施建设，规划先行 　　校园总体规划，作为高校基建工作的第一步，对高校发展起着举足轻重的作用.校园规划是一门科学，有其自身的科学规律，校园总体规划在布局中要充分体现可持续发展的原则，应努力造就有利于大学生全面发展的“以人为本”的人文环境和创新环境。校园总体规划既是高校事业发展规划的具体落???和学校实现发展规模的物质保证，同时也是修缮任务立项的依据。如各修缮内容、改造标准及投资估算等，都必须以校园总体规划为依据.在建设过程中必须尊重规划的原则，服从规划的要求，分期有序地组织建设。校园总体规划还对校园建设管理等进行了设定与规范。如校园各种线网的控制、管网的布置、道路的走向、绿化的范围、容积率的多少、密度的大小等等，都要按照校园总体规划设计方案的要求进行科学有序地运行和管理。规划设计方案还应考虑学校今后发展的余地，实现校园空间持续性的成长，有利于分期实施，而各部分又相对完整，是校园可持续发展的保证。 　　高校校园规划与建设是高校事业发展和学校有序建设的保证。根据我国高等教育事业的发展趋势以及我国高校校园规划建设中出现的新特点，新形势下做好高校校园规划建设工作应着重考虑以下几个方面： 　　1.校园建设，规划先行 　　高校校园规划与建设随着社会的进步和时代的发展不断变化、不断完善。在这一动态过程中必须树立“校园规划是学校事业规划和学校有序建设的保证”的理念，坚持施行“欲施建设，规划先行”的发展策略。以科学的态度和方法，对学校进行科学定位；以学校事业发展规划与学科发展规划为基础，科学论证和制定符合校情的富有战略思想的校园规划。同时，应建立健全校园规划与建设的监控机制，从组织上和制度上保证校园规划与建设的规范化，确保校园规划真正具有科学性、权威性、规范性和指导性。 　　2.继承与创新相融合 　　校园环境是体现高校学术性的一个重要方面，高校在校园规划与建设中，应施行继承与创新相融合策略。一方面，要树立“保护”意识，注重保护校园内的历史文物和传承学校历史与文化的建筑和区域。另一方面，与继承性相联系的是校园建设的创新性。高校的校园建设应既能体现学校历史的厚重感，又不乏校园建设中具有时代感的创新特性，树立与时俱进的思想观念，积极探索和实践具有时代感和高科技含量的校园建设项目和新校区的建设。这要求高校在规划建设中，注重把握好继承与创新两者间的协调与统一，处理好新老校区、新老建筑、新老风格之间的融合，处理好学校历史、现在与未来之间的衔接与拓展。 　　3.现实与前瞻衔接协调 　　新形势下我国高校校园规划与建设都面临着如何处理解决现实需求的问题，但也不能不顾未来只求满足现实需要。校园规划与建设既不能不顾未来只满足现实需要，也不能不顾校情，不切实际地盲目贪大。在高等教育快速发展的今天，高校在校园规划与建设中更应重视可持续发展的问题，树立可持续发展的观念，施行现实与前瞻衔接协调的策略，使现实需求与长远发展有机衔接。使规划与建设既能满足现今的需要，又具有前瞻性和可持续性，确保学校能够健康协调可持续发展。 　　二、充分论证，优化改造方案 　　充分论证的目标是以学校整体利益