租赁合同48029.docVIP

租赁合同 甲方： 乙方： 身份证号： 根据《合同法》有关法律法规的规定，为明确双方的权利和应尽义务，在诚信、平等的基础上达成协议。 一、甲方将座落在 号 区 号面积约为 M2租赁给乙方自主经营，自负盈亏，经营羊绒羊毛制品、服装及小商品使用。 二、租赁期限为 年。自 年 月 日至自 年 月 日止。 三、租金交纳方法： 1、租金先交纳后使用。租金按年收取，每期应交纳人民币 元整。 2、每期租金应提前一个月支付，逾期交纳按月租金5%收滞纳金。逾期超过半个月尚未交纳租金的视为乙方放弃商铺租赁权。甲方可收回商铺另行处理，并且追究乙方违约责任，押金不予退还。 3、乙方应交纳租赁押金计人民币 元整。若乙方中途退租或中途违约退租金其押金不予以退还。租赁期届满需续租应提前一个月以书面报告给甲方，并将水费、电费、物业费交清，押金无息予以退还。装修固定物品无偿归甲方所有。 4、物业管理费每天每平方按0.30元计收。计人民币 元/月。 四、乙方应遵守甲方统一管理，并做到以下方面： 1、严格遵守甲方营业作息安排，早上9:00时统一开门营业至晚上21:00时（暂定）关门打烊（可按季节适时调整）。打烊时搞好店内卫生，商场内不许任何人逗留、留宿。商户应按商场规定时间营业，不得私自关门，如有违反每天罚款贰佰元整。 2、做到文明经商，礼貌待人，不强买强卖，不欺行霸市，不在商场内酗酒嬉闹，打架斗殴，赌博，应听从保安妥善安排调解，或其他违法违规行为。如违反法律法规移交相关司法部门处理。如发生质量、延期交货等纠纷乙方应与客户自行协商解决。商户遵守商场规责、服从商场管理。 3、为确保安全用电，严禁擅自拆装拖拉电线，不使用大功率电器或明火烧菜，禁止易燃易爆物品进入商场储存与销售。商场内严禁烟火。 4、为了保证商场的整洁及秩序，乙方不得将其货品摆放在公共区域内，不得占用过道。 5、乙方不得擅自转租、转让，不得任意改变经营性质。 6、经营期间乙方所有商品、现金应自行妥善保管好，若发生短缺甲方概不负责。 7、租赁期间乙方应服从甲方统一管理，经甲方多次劝导不改正的，甲方有权终止合同。 五、本协议如遇市政拆迁或遇不可抗拒的因素不作违约，本协议自行终止。 六、甲方协助乙方办理相关证件，手续税费及相关费用，由乙方自理。 七、商场空调照明用电，用水按各商户面积平均分摊，商铺内电表用电各户自理，每度按1.38元计。每吨水按3.8元计。洗手间内严禁洗刷衣被。 八、本合同未尽事宜，双方可协商解决，或补充协议解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份自签字之日起生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系电话： 附身份证复印件一份 年 月 日