中国绿色建筑评价标准与LEED认证.doc

　 中国绿色建筑评价标准与LEED认证 中国绿色建筑评价标准 1 LEED标准 5 1 LEED认证 5 2 授权机构 5 3 发展史 6 4 作用 9 5 评估体系 11 6 评估系统 12 7 认证实施 12 两部门发文力推绿色建筑 2020年新建筑占比将超3成 15 绿色建筑：星级越高　财政奖励越多 15 大力推进绿色建筑科技及产业发展 17 中国绿色建筑评价标准 中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作. 两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。LEED为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。 在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。 中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列： 1、节能与能源利用23％； 2、节材材料资源利用19％； 3、运营管理l6％； 4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。 LEED权重排列为： 1、能源与大气25％； 2、室内环境品质22％； 3、可持续发展场地选址20％： 4、材料与资源l9％； 5、水源利用率7％和创新与设计7％。 从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。 从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。 绿色建筑评价标识申报资料(HVAC相关)。 1、节能与能源利用： ①建筑节能设计文件(含节能计算书、图纸、说明书)； ②集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书； ③可再生能源的设计文件及图纸； ④节能工程施工验收报告。 2、室内环境质量： ①室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试报告； ②外围护结构结点构造图和热工计算书。 3、运营管理： ①物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件； ② 智能化系统验收报告： ③ISO14001环境管理体系认证证书。 《绿色建筑评价标准》中3.1.4条要求：申请评价方应按本标准的有关要求，对规划、设计与施工阶段进行过程控制，并提交相关文档。这里表述了建筑全寿命周期中的过程控制，而对其建筑的评价则是其投入使用1年后进行。 美国LEED 申请程序的侧重点很明确要求在建筑全寿命初期就要提出申请，并在全过程中进行跟踪和沟通了解，直到一些必要的测定和运行调试，在这期间是一个连续的跟踪和调整过程。这一点应值得关注，而且LEED推出的2009年新版本，比原有版本标准有了较大地变化，增加并重新科学地分配得分点也同样值得关注(从原有69分值变为110分值)。 在执行和实践《绿色建筑评价标准》过程中，4_3.12条、5.3.12条的执行较为困难。两条中都提到非传统水源利用率的问题，对商业、住宅、公建等不同建筑类型提出不低于25％、30％、40％的要求。由于中水一再生水的利用对一个单体建筑来讲是很难完成的，尤其目前中国的技术设备水平相对滞后，加之资金投入的合理性，使这两个条款在设计执行中成为难点。一个建筑作为一个单体进行申报时，很难达到再生水使用率的要求。相反，LEED标准在这方面的要求则相对宽松。 LEED标准 LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。 宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。 1 LEED认证 　　LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) 绿色能源与环境设计先锋奖LEED(4张) 　　LEED认证主要特点：国际认可的绿色建筑体系、由美国绿色建筑委员会(USGBC)开发、对多种类型建筑均适用 、提供实用且可量化评估的绿色建筑解决方案 。 　　项目遍及103个国家、超过10,735个认证项目、超过43,063个注册项目。 2 授权机构 　　由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energ