施工合同2012.11.6（一）.docVIP

兴东?邻世郡商业及住宅项目一期 项目建设工程施工合同补充协议 工程地点：鞍山市铁西区三道街170号 建设单位：鞍山建发房地产综合开发有限公司 承包单位： 日 期： 目 录 第一部分：专用条款 5----------13 一、 工程概况 二、 工程承包范围 三、 合同工期 四、 质量标准 五、 合同价款 六、 组成合同的文件 七、 合同生效 第二部分：通用条款 14---------56 一、 词语定义及合同文件 词语定义： 1、 合同文件组成及解释顺序 2、 适用法律、法规、标准、规范 二、 工程管理人员 1、 甲方人员 2、 乙方人员 3、 工程监理 三、 双方的一般权利和义务 1、 甲方的权力和义务 2、 乙方的权力和义务 四、 施工工期 1、 工期制定的依据及变更条件： 2、 工期及进度计划控制 五、 材料设备管理 六、 工程质量管理与检验 1、 质量验收标准及等级 2、 质量控制及保证 3、 施工技术要求 4、 检查和返工 5、 隐蔽工程和中间验收 七、 现场及安全、文明施工管理 1、 平面布置； 2、 安全管理 3、 文明施工管理 4、 现场用水用电管理 5、 设计变更及现场签证管理 6、 施工档案管理 八、 工程分包管理 1、 乙方分包工程 2、 甲方委托工程 九、 合同价款、工程量确认和工程款支付 1、 合同价款 2、 合同价款计价及结算依据 3、 合同价款调整 4、 合同价款结算 十、 设计变更和新技术新材料结算管理 1、 设计变更及现场签证结算 2、 新技术新材料结算 十一、 工程款的核实与支付 1、 付款条件及比例 2、 支付程序 十二、 竣工验收及移交 1、 工程竣工验收 2、 工程移交 十三、 奖励与违约金 十四、 销售配合 十五、 专利技术及特殊工艺 十六、 不可抗力 十七、 保险和担保 十八、 文物和障碍 十九、 违约和争议 二十、 合同生效、终止 二十一、 合同解除 二十二、合同份数 二十三、其他 第三部分：附件 57-------91 附件1:本工程总工期（重要节点控制工期） 附件2: 乙方直接负责施工的工程项目内容 附件3:《关于设计变更和现场签证协议书》 附件4:《廉洁合作协议书》 附件5: 《工程质量保修书》 附件6: 《承诺函》 附件7:《安全文明施工现场管理标准》 附件8:《乙方管理人员名单和乙方施工设备清单》 附件9:《工程施工现场签证单》 附件10：《甲供和甲限材料设备明细表》 附件11:《措施项目表》 第一部分 专用条款 发包方（以下简称甲方）： 鞍山建发房地产综合开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 由甲方投资开发建设 兴东?邻世郡商业及住宅项目一期 工程（以下简称本工程），经过甲乙双方协商一致，现确定由乙方承建。 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经双方友好协商，在甲乙双方原签订的 《建设