2012年12月27日承翰来座山案例分享.pdf

产 承翰来座山 地 案例分享 联 世 承翰来座山项目组 2012-12-27 1 关键词：一线城市、近郊、山景资源 产 可借鉴点： 地 联 1 硬件与前期并无过多升级，价格却要实现突破 2 项目前期形象偏低端 ，如何实现 “吊丝变高富帅” 世 3 项目与传统的大盘模型后续完全不一致，又该如何持续走高？ 4 生态这盘大棋 ，山的资源运用 ，如何落地实现溢价？ 2 地产 联 世 3 基本情况 位置 ：龙岗区布吉石芽岭公园北侧，布吉街道 2C 科技园路 2 3 •开发商：深圳市承翰投资开发 团有限公司 •总用地面积 ：31696.30ｍ2 1C 4 •总建筑面积 ：130382 1B 产 2 •住宅面积 ：96428ｍ 1A •商业面积 ：5000ｍ2 地 •容积率 ：3.2 联•覆盖率 ：≤30% •绿化率 ：≥30% 世 •总套数 ：1036套 （拼前） 853套 （拼后） •停车位 ：850个 中等规模的城市近郊项目 44 距离市中心仅10分钟车程 ，但片区关注度低 产 龙华 中心 地 布吉 前海 联