“破败相”案例－上虞桂花园.pdfVIP

CREATING BEAUTIES FOR CITIES 绿城房地产集团有限公司 破败相案例剖析 汇报单位：绿城物业服务集团有限公司 汇报人：杨掌法 二〇一二年一月 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 一、事实描述 二、原因分析 三、改进措施 CREATING BEAUTIES FOR CITIES 一、事实描述 上虞桂花园项目简介 上虞桂花园位于上虞市城北新区,于2006年10月交付,物业类型为 多层、小高层、高层住宅。园区总建筑面积为18万平方米，绿化率为 40%，共计住户874户，目前已入住786户，入住率90%。 物业费：多层0.8元/㎡•月，高层1.1元/㎡•月。