申乙广告2010年重庆协信阿卡迪亚战略沟通与策略研讨.ppt

* 方向二 云山： 文案思考：云栖谷3期我们首先做了一个案名上的调整，重新命名“云山”，让项目重新有一种新鲜感。“云山”的户型以2房3房为主，针对这个产品特性，我们希望在新形象上对“云山”的生活做诠释，把买“云山”的人赋予身份的升级，从而体现产品的高贵。 文案的出发点：我们要让买“云山”的人觉得，即使我买不到别墅，买“云山”也拥有媲美别墅的身份与面子，这样的身份符合有时代感的名流新贵，或向往新贵气质的人。 主标：云山世界，名流人生 附标：46—92平米精彩房源，矜贵面市，献礼城市巅峰生活 内文： 渝中之首，贵地聚焦。尽天下非寻常人驻足，傲然俯瞰世界。地处渝中第二极商圈，嘉陵江之南，CBD之西，世界购物中心、五星国际酒店及城市资源带侍侯左右；望一江两岸三地盛世繁华；名流生活于此启程。 主标：别墅之外，新贵新宠 附标：46—92平米精彩房源，矜贵面市，献礼城市巅峰生活 主标：新贵名流，生活新宠 附标：46—92平米精彩房源，矜贵面市，献礼城市巅峰生活 主标： 在云山，正式晋升名流生活 附标：46—92平米精彩房源，矜贵面市，献礼城市巅峰生活 围挡文字： 在资源价值一览无遗示范区内，铿锵有力的展示一种无可复制名流生活场，一种旁人无法企望的生活价值。绝非单纯的富，还有贵，从财富到精神涵养。 方向一 方向二 藏锋露面——释义：暗喻名流的气质：不显自露的光芒，低调中的高调。 从容雅兴——释义：彰显名流的品格：会玩，善品，精神和财富都宽裕自得。 文明复兴——释义：展现名流的生活：区别其他圈层的深度和文化的广度。 思想迈步——释义：表达名流的见识：兼达天下的国际视野和气度。 信仰回归 或 （信仰传承）——释义：诠释名流的精神高度：延续家族的史诗。 文案创作： 其他包装引导 汇报完毕！谢谢！ 共同努力，一起缔造协信·阿卡迪亚项目的辉煌！ 手段四：气宇轩昂---名仕府邸（产品序列） 独栋——国墅（国家级建筑艺术品） 叠拼、双拼——风云27峰（江山城市美墅） 高层E1——君临天下（城市江山华宅） 高层E2—— 云顶国际（别墅区高端生活功能中心） 高层云3组团——云山（洲际铂金公寓） 产品精神提炼：城市行宫，名仕府邸 我们再看重庆富人阶层，寻找那份属于产品的灵感 2005年 美美百货开业 阿玛尼高调亮相 世界级服装品牌 来到重庆 2006年 法拉利、玛莎拉蒂重庆展厅开门迎客 这里拥有了世界一线奢侈品 2007年 宝马MINI 落户北城天街 重庆人从拥有奢侈品，到玩奢侈品 2008年 卡地亚盛装开店 重庆人从拥有奢侈品，到收藏奢侈品 重庆进入世界奢侈品1.0时代 重庆富人感受到奢侈品2.0时代的独特文化 拥有了世界，却忘了自己 忘却他人的声音，陪自己走一段路 事 件 意义 精神 2010年 阿卡迪亚顶级 产品定性 同样作为奢侈品2.0时代标志的阿卡迪亚别墅，应该占据什么样的地位？它为我们带来什么？奢华的终极是什么？一句名言点醒了我们 没有什么比远离文明更文明，没有什么比抛弃奢侈更奢侈----巴尔扎克 拥有江山的大尺度，更有城市众星捧月的炫耀……阿卡迪亚是财富阶层拥有奢华之后再谈奢华的谈资，是从炫耀自己到犒赏自己的果实，是从物质奢华的“有”到精神奢华的“玩”的全面质变。 洞悉有钱人这一亚人种的三大谎言 谎言一，我对钱其实不感兴趣。 谎言二，我对社会地位完全无所谓。 谎言三，我才懒得去引起别人的注意。 事实当然与谎言正好相反：掌控资源、社会统御、有效的炫耀行为，是其根本要务。为了表示礼貌与修养（并且解除潜在批评者的武装），人类不得不假装不在乎。 ——《大狗：富人的物种起源》 我们想说的是，以上其实从来就不是什么秘密，只是在与 他们打交道的时候，如何去把握这个微妙的度才更为重要。 这种追求，不仅权贵渴望，就连富甲天下的皇帝也同样期盼，只不过他对自己的犒赏叫： 城市行宫 名仕府邸 这正是我们对阿卡迪亚项目属性转变和提升的一个策略点。 观点： 两类典型豪宅消费客群腔调（来自于龙湖别墅项目客群访谈资料）： 其一：玩儿一个呗（内敛\洒脱\老道\世故） 其二：好东西，得占一个（强势\张扬\炫耀） 手段五：影响寰宇---名仕流芳 城市影响力、市场影响力、圈层影响力-----西部名流慈善拍卖晚宴（城市影响力），2000万云顶名流区再造工程（市场影响力），拉斐尔定制收藏之旅（圈层影响力） 用什么样的语调沟通？ 附后，文案模拟。 1、整体大形象： 文案思考：要兼顾大形象的高度，又要统领旗下不同物业，因此文案以虚击实。 主标：发现，国家气质；发现，国际坐标。 附标：江山仰止，城市之巅 引文：阿卡迪亚国际云顶居住区，首倡全球高端人