文化商业广场12层项目招股说明书.doc

文化商业广场第12层项目招股说明书 2012-09-22 写在最前面： 还在找机会学习经营？来吧，机会在这里， 每天都泡在咖啡店茶楼玩？来吧，钱给自己赚。 大家一起来做一个咖啡馆。用我们一点点的钱一点点的时间，凑成很多的钱，很多的时间。 梦想第一，虽然从产权来说只有几十分之一的咖啡店，但却是梦想的全部 交朋友第二，无论成功与否，这个过程能认识不少朋友，不是吗？ 赚钱第三，大家用心经营，资源、想法创意等应该很多很多 募股资金运用 本次募集资金共计人民币70万元整。若本项目资金募集成功，募集资金将用于投资于下列项目： 支付中央商业广场12层咖啡馆项目的装修、设备采购费用，预计金额人民币（30）万元； 支付中央商业广场12层咖啡馆项目的房屋租金一年期（人民币8000*12=96000元）； 准备公司运营费用：1，一年租金人民币96000*1.05=100800元；2，半年人员工资费6*14800=88800；3，项目流动资金人民币114400元。 如本次募集资金不能满足上述项目的资金需要，若缺口较小（50000元）将以银行贷款的方式解决资金缺口；如果所募集资金超过项目资金需求（最多超募人民币50000元整），多余资金将补充流动现金。 人员预算表 本次募集重要日期 推介时间 2012年9月（23）日至2012年9月（30）日 潜在股东信息收集时间 2012年10月（1）日至2012年10月（7）日 申购日期和缴款日期 2012年10月（8）日至2012年10月（15）日 预计项目动工日期 2012年（10）月 预计项目开张日期 2012年（12）月 获知最新信息，请投资人关注新浪微博【最醴陵】 后续进展规划 发起团队基本情况 一、发起团队介绍 目前本项目核心发起团队共有人员（）名。 二、发起团队承诺： （一）避免同业竞争的承诺 1、为避免同业竞争损害公司及其他股东的利益，本项目发起团队——（ ）于2012年9月（）日出具了如下《避免同业竞争承诺函》： “一、本人依照中国法律法规被确认为股份公司的实际控制人期间，将不会 在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股权及其它权益）直接或间接从事或参与任何与股份公司构成竞争的任何业务或活动，不以任何方式从事或参与生产任何与股份公司产品相同、相似或可能取代股份公司产品的业务活动； 二、本人如从任何第三方获得的商业机会与股份公司经营的业务有竞争或可 能竞争，则本人将立即通知股份公司，并尽力将该商业机会让予股份公司； 三、本人承诺不利用任何方式从事影响或可能影响股份公司经营、发展的业务或活动，该等行为包括但不限于：利用现有的社会资源和客户资源阻碍或者限制股份公司的独立发展；在社会上、客户中散布对股份公司不利的消息或信息；利用本人的控制地位施加影响，造成股份公司高管人员、研发人员、技术人员等核心人员的异常变更或波动等不利股份公司发展；直接或间接从股份公司招聘专业技术人员、销售人员、高级管理人员；在广告、宣传上将本人的产品与股份公司的产品进行恶意比较，贬损股份公司的产品形象与企业形象等。” 项目介绍 本项目理念 1，咖啡店的定位： “一间不必太大但一定要温馨的屋子 咖啡不必太专业但一定要可口 装修不必太豪华但一定要舒适 服务员不必太年轻漂亮但一定要笑容灿烂 要经常的搞一些放片啊~唱歌啦~读书交流啊，甚至公益的活动“ 2，“很多人的咖啡馆”的基本理念 这个咖啡馆的重点是由“很多人”一起来开， “很多人”来投钱，“很多人”来参与。 一定要是“很多人”而不是“很少人”或“几个人” 我们想通过咖啡馆实现“很多人”的梦想！ 大家一起来做一个咖啡馆。用我们一点点的钱一点点的时间，凑成很多的钱，很多的时间。 梦想第一，虽然从产权来说只有50分之一的咖啡店，但却是梦想的全部 交朋友第二，无论成功与否，这个过程能认识不少朋友不是吗 赚钱第三，我相信有50个股东，每个股东不得有5个左右的朋友啊，那就至少有250个的固定客户，250个客户每人又有5个左右的朋友。 而且大家用心经营，社会资源、想法创意等应该很多很多 本项目主营业务情况 公司主营业务是提供中西简餐、咖啡、酒水饮料等产品，并提供现场演唱、主题沙龙、影片放映、桌游娱乐服务，主要面对中低端年轻家庭消费群体请并兼顾公务商务消费群体。 项目区位情况 醴陵经济简介 2011年醴陵全年实现GDP332.7亿元，增长16.5%；财政总收入28.4亿元，增长40.3%，增幅高于全省、株洲市平均水平，总量位居株洲五县市第一，增长51.5%。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入达21215元、11397元，分别增长16%、22.5%。县域经济基本竞争力跻身全国百强、中部十强，综合实力