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佛山市主要住宅区分布情况统计报告 Foshan residential distribution statistics 报告人：匡延林 2011/09/10 包装1 目录： 第一部分：前言 第二部分：统计对象 第三部分：统计方法 第四部分：统计数据分析 第五部分：总结报告 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 包装1 前言： 统计指标： 佛山地区所有的住宅区，住宅区的户数；各区、街道，镇的商品房数量 应用指标： 反映出佛山地区人口及住宅区的分布情况 统计意义： 发掘出客户资源分布的重点区域，作为项目的基本信息. 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 包装1 二.统计对象 2-1 佛山市登记房屋总住房面积，登记住宅总套数 2-2 佛山市各区主要住宅区（商品房）的分布情况 2-3 佛山市主要住宅区的户数情况 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 包装1 名词释义： 2-4 住宅的释义： 住宅是指专供居住的房屋，包括商品房、别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 2-5 商品房的定义： 商品房在中国兴起于80年代，商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括商品房、商业用房，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 包装1 三.统计方法： 3-1.政府机关公布的统计数据的收集，包括国家统计局，佛山 市统计局，佛山市住房和城市建设局和相关的网站 3-2.采用《佛山年鉴2010》中的数据. 3-3.收集房地产行业门户网站发布的数据，包括搜房网、超级经纪人等房地产网站。 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 包装1 四：统计数据分析 4-1、全市总人口： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 2010年第六次全国人口普查佛山市各区的常住人口有关数据公布： 一、全市常住人口 全市常住人口为719.4311万人 同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的533.7888万人相比，十年共增加185.6423 万人，增长34.78%，年平均增长率为3.03%。 地 区 人口数（万人） 比重 禅城区 110.1077 15.3% 南海区 258.8844 35.98% 顺德区　 246.1701 34.22% 高明区　 42.0044 5.84% 三水区　 62.2645 8.65% 全市合计　 719.4311 100% 包装1 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 附表1： 佛山市各区人口占全市总人口的比重 常住人口包括： （1）居住在本乡镇街道且户口在本乡镇街道或户口待定的人 （2）居住在本乡镇街道且离开户口登记地所在的乡镇街道半年以上的人户口在 本乡镇街道半年以上的人 （3）街道且外出不满半年或在境外工作学习的人 包装1 2010年第六次全国人口普查佛山市各区的常住人口数量： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 附表2： 包装1 4-2 各区家庭户数和住宅区数量对比： 佛山市主要住宅区分布情况统计报告 小结： 全市有个家庭84.4677户，一共702个住宅区，平