43测绘工程监理中的两大管理.pptVIP

第三篇 测绘工程监理 3.1 测绘工程监理中的合同管理 合同管理，是指各级政府工商部门以及建设行政主管部门、金融部门、工程建设参与单位（建设单位、施工单位、监理单位）依据法律法规，采取法律以及行政手段，对合同关系进行指导、协调、组织、监督，以保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷、防止和制裁违法行为，使合同能顺利实施的一系列活动。 测绘工程监理中的合同管理包括测绘委托监理合同管理和测绘生产合同管理。 第3章 测绘工程监理中的“两大管理” 3.1.1 建设工程合同管理的主要内容 1．建设工程合同特征及种类 （1）建设工程合同的特征 ①合同主体的严格性 建设工程合同主体一般只能是法人。 ②严格的国家监督与管理。 ③合同标的的特殊性 建筑产品的形态是多种多样的，相互之间往往不可替代。 ④合同履行的长期性。 ⑤投资和程序上的严格性。 （2）建设工程合同的种类 ①按照完成承包的内容分类，建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。 ②按照承发包的范围和数量分类，建设工程合同可分为总承包合同、承包合同、分包合同。 ③按照计价方式分类，建设工程合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。建设工程委托监理合同大多数为成本加酬金合同。 2．全过程的合同管理 （1）合同签订前的管理。合同签订前要做好准备工作，包括