建设工程设计总概算PPT.ppt

（13）专利及专有技术使用费的计算 ① 按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。 ② 专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。 ③ 项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在成本中核算。 （14） 市政公用设施建设及绿化费的计算 ① 按工程所在地人民政府规定标准计列； ② 不发生或按规定免征项目不计取。 11.4 建设项目总概算文件及技术经济分析 （1） 编制说明 ① 说明工程概况：指明建设规模和建设范围及主体工程的特征与要求，说明编制概算时采用的概算定额、指标和取费标准、市场价格，说明采用什么编制方法。 ② 投资分析：编制设计总概算时，在说明中应进行投资比例分析和费用构成分析。如按四大部分费用、单项工程类型、工程主次及工艺特征等进行投资比例和费用构成分析。 11.4.1 总概算文件的组成 ③ 主要设备和材料数量：包括主要机械设备、动力设备、电气设备等。主要建筑材料分钢材、木材、水泥等。 ④ 有关问题说明：凡没有包括在上述各项说明中，尚需加以说明的有关编制中存在的问题。 （2） 总概算书的项目组成 一个建设项目的总概算书，对于生产性项目是由各生产车间、独立公用事业及独立建筑物的综合概算，以及各种不编制综合概算的工程建设其他费用概算书汇编而成的。 最后，列出总概算价值。 (1) 总概算表 总概算书汇总采用表格形式编制，其表达形式与综合概算表基本相同，总概算表见表11.1所示。总概算书的填列方法是按总概算书的组成顺序和各费用的性质，逐项填入总概算表中相应的各栏内。 11.4.2 总概算表及技术经济分析 （2） 总概算表的项目划分 总概算表在竖向上的项目划分为四部分(以工业建设项目为例)。 第一部分项目： 第一项，主要生产项目。其内容根据不同企业的性质按设计规定进行排列。 第二项，附属辅助生产及服务性的工程项目。一般包括： ① 辅助生产用的工程。如工具、机修、木工和模型等车间。 ② 仓库工程。如站台、原料和成品等仓库。 ③ 生活、福利、文化、教育及服务性工程项目。 第三项，动力系统工程项目。一般包括：发电站、变电所、输配电线路和室外照明，锅炉房和蒸汽管路，压缩空气站和压缩空气管路，煤气站和煤气管路等。 第四项，运输及通讯系统工程项目。它包括铁路专用线和轻便铁路、公路运输、通讯设备和架空索道设备等。 （10） 工程保险费 系指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。 （11） 特殊设备安全监督检验费 系指在施工现场组装的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。 （12）生产准备及开办费 系指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费，以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。包括： ① 人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等； ② 为保证初期正常生产、生活（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费； ③ 为保证初期正常生产（或营业、使用）必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费（不包括备品备件费）。 （13） 联合试运转费 系指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用，以及必要的工业炉烘炉费）。 联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 （14） 专利及专有技术使用费 ① 国外设计及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费； ② 国内有效专利、专有技术使用费；