商品房买卖合同-醴陵房产管理局.doc

醴 陵 市 商 品 房 买 卖 合 同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人： 营业执照号： 机构代码证： 注册地址： 法定代表人： 委托人： 联系电话： 买受人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 项目建设依据 出卖人以 方式取得位于 、编号为_________ ___的地块的土地使用权。土地使用面积为____________亩，使用权起始日期为 ，其中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 。该项目的建设用地规划许可证为 ，建设工程规划许可证号为 ，规划用途为 ，施工许可证号为 。 商品房销售依据 买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为醴陵市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为 。 买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 。 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为 项目中的第 [幢] [单元] [层] ____ _____号房。该商品房的设计用途为___ ___ _，属 _____结构，该幢房屋建筑层数地上_____层，地下____层。 该商品房___1__(1、合同约定2、产权登记)建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积___ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 计价方式及价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米__ _____元，总金额（ 元） 。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米