河北固安中心片区定位市场研究报告123P.pdf

固安中心片区定位市场研究报告 0 报告思维导图 项目本体条件 开发背景 项目面临怎样的 看城市 发展机遇 找契机 项目选择怎样的 发展模式研究 开发模式 发展模式 本项目发展模式建议 案例借鉴 项目将实现怎样 整体定位 的市场形象 整体定位 功能配比建议 开发策略 项目定位如何落 规划要点建议 实 整体开发策略 1 本轮研究报告拟回答以下问题 明确固安中心片区项目所在区域及产业的发展方向 项目所处区域房地产市场的发展状况及其前景 项目所处区域的商业及房地产的竞争优势 项目定位 2 主要内容 第一章 固安及其周边区域背景分析 第二章 固安中心片区项目本体条件解析及项目界定 第三章 固安中心片区项目土地资源分析 第四章 项目所在区域竞争力分析 第五章 可比案例研究 第六章 项目整体定位建议 3 1 固安及其周边区域背景分析 1.1 固安周边区域（北京河北）总体发展情况 1.2 固安总体经济发展情况 1.3 固安总体规划与区域规划 1.4 固安房地产市场与区域房地产市场 4 1.1 固安周边区域（北京河北）总体发展情况 5 1.1固安区域背景 固安地处北京中轴 线南端，处于京、 津、冀金三角腹地 ，直接受到北京的 经济辐射。 固安北距北京中心 区（天安门）55公 里，东南距天津85 公里，驱车1小时 可以到达首都机场 ，1.5小时可以到 达天津港。 6 1.1中国经济“第三极”——京津冀都市圈 “十二五”规划特别 提出“推进京津冀、 长江三角洲、珠江三 角洲地区区域经济一 体化发展”。京津冀 都市圈将成为继长三 角、珠三角之后中国