原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
盐城商业先锋岛项目定位研究
致：盐城市国有投资有限责任公司
2009年4月
盐城市先锋岛项目发展策略研究成果报告
Page 1
先锋岛项目初步认识
N
本项目策划
研究范围
项目基地条件
• 区位：位于盐城市中心黄金地段，紧邻盐城市一级商业中心建军路。
• 自然资源：项目三面环水，为岛屿性地块。
• 人文旅游资源：国家一级文物保护单位泰山庙（新四军重建旧址所在地）
Page 2
项目研究思路
STEP:1
认知项目特征，研究项目宏观
项目宏观环境分析 项目本体分析
环境，挖掘本项目开发函待解 项目宏观环境分析 项目本体分析
决的问题。
项目开发函待解决的问题
项目开发函待解决的问题
本 STEP:2 项目开发函待问题研讨
项目开发函待问题研讨
阶 在认知项目的前提下，借鉴相 解决问题
解决问题
段 关案例，同时针对本项目开发
相关案例借鉴 物业市场研究
工 相关案例借鉴 物业市场研究
所面临问题进行物业市场研
作
内 究，确定本项目定位 项目总体定位
项目总体定位
容 STEP:3
分物业定位及产品建议
分物业定位及产品建议
在总体定位基础上，确定分物 项目产品 项目产品
业定位及产品建议，同时从规 亮点展示 亮点展示
物业组合及总体布局建议
划布局方面展示项目亮点 物业组合及总体布局建议
分期开发与招商经营策略建议
分期开发与招商经营策略建议
后续阶段
工作内容
文档评论（0）