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2011年上海静安香溢花城开发定位报告（67页）

香溢花城开发定位报告（二稿）谨呈昊川置业股份有限公司 2011年3月目录商业整体定位回顾内向型商业业态定位中间型商业业态定位辐射型商业业态定位集中型商业业态定位酒店商业业态定位第一章商业整体定位回顾商业定位区域型商业中心根据对周边消费人群总量和商业总体体量分析，确定该项目商业并非作为社区配套商业运作，而是作为“区域型商业中心”运作发展。商业主题定位家庭消费休闲中心生活类儿童类生活超市儿童体验中心时尚生活用品亲子乐园书店/健身中心主题游乐园生活配套玩具城早教中心餐饮娱乐咖啡/ 甜品 / 面包房卡拉OK 休闲餐饮电影院异域风情游艺场华夏餐饮主力店定位引入4D影院酒店商业引入大型中高端餐饮中间型商业（中山北路一侧）引入精品/特色超市/专业零售辐射型商业（近酒店一侧）营造亲子主题第二章业态定位/局部细化内向型商业业态定位各期商业简介内向型（已招商）辐射型 9428m2 内向型 3144m2 中间型 8254m2 9428+3144+8254+30000 集中型超过5万平方米商业。 30000m2 石泉东路将近500米长度。整体定位儿童体验中心小区配套亲子乐园便利店、干洗店主题游乐园美容spa、形象辐射型内向型（已招商）玩具城设计、面包房、 9428m2 内向型早教中心糕点房、甜品、 3144m2