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第五讲 贷款担保与合同;第一节 贷款担保的法律规定;保证和保证人;保证方式;保证方式;保证方式;保证合同;保证合同 ;保证责任 ;保证责任;保证责任;保证责任;保证责任;抵押;可供抵押财产;　第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 　　财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 　　第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 　　以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 　　乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 ;下列财产不得抵押;抵押合同;第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 　　第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 ;办理抵押物登记部门;第四十三条 当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 　　第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复