物权法(一)精选.pptVIP

物权法 第一部分 总论 第一节、物权与物权法 一、物权的客体 1、概念我国《物权法》：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 物权：本法所称物，是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权 有体 无体的问题 2、法律特征 （1）非人格性 尸体 动物 （2）有体 （3）可支配 (4)有用性 （5）整体独立性 能被人支配的物，应是一个整体独立物，而非物的组成部分 （6）特定性 可支配的一定是特定物，种类物只能发生债的问题，合同问题 （二）物的分类 1、动产与不动产 分类的意义在于 物的主体所属范围不同 不动产除住宅建筑物外，土地、土地上的自然资源和多数土地上的定着物等不动产为公有。 融通性质不同 不动产多为不可融通物或者禁止融通物 物权变动的公示方式不同 所有权取得的方式因动产和不动产而有所区别 不动产和动产之上存在的物权体系不同 是否适用相邻关系不同 诉讼管辖不同 于国际私法上适用准据法不同 2、融通物、限制融通物、和不可融通物 意义在于是否可以交易 3、特定物与种类物 意义：物权之客体为特定物，债权之客体可以是特定物，也可以是种类物 以种类物或特定物为标的的客体，在合同关系终止后，对标的物的返还要求不同 以种类物或特定物为标的的合同，标的物意外灭失后引起的法律效力不同，种类物，需继续履行，特定物在未交付之前灭失的，可以免除交付人的交付原物的义务，而由有责任的人承担赔偿责任 除现实的交付外，物权转移的时间 种类物不可以约定，特定物可以约定 4、有体 无体 5、可分物与不可分物 意义：物之分割方式不同 明确多数人之债 标的物为不可分物时，只能成立连带债权，不能成立安份债权 6、主物 与从物 7、原物与孳息 孳息是原物的构成部分，一旦与原物分离后，则成为独立之物。原物所有权转移时，孳息也随同转移 （三）特种物 货币和证券 1、存在银行的钱是谁的？(卡上的钱被人冒领) 2、甲在乙的土地上建房，是否对房屋享有所有权？ 3、产妇之胎盘是谁的，医院拿去卖掉是否侵权？家属能否请求返还？ 4、甲通过网络将病毒植入乙之电脑，使之瘫痪，乙是否有权要求甲承担责任呢？ 5、血液是否为产品？ 6、以身体的一部分为标的的契约是否有效？当事人订立契约之后应否支付违约金？ 二、物权的意义 1、所有权的观念——人性 科斯定律： 2、占有，物权观念的基础 物权的本质： 洛克：劳动理论（整个财产的理论基础，包括知识产权） 康德：理性占有 占有分为感性占有和理性占有，感性占有是通过感官直接控制占有，理性占有是根据人的理智理解的，具有权利思想的，依据权利法则确定的占有 黑狗：物内意志，或者映射说 世界是我的意志，我的意志映射入物，此物便是我的外延，而只有我才是自由的、自在的、自为的。是被规定了的存在 耶林 物上人格：何物为权利标的，这个问题并非重要，它可以偶然进入我权利的圈内，也当然可以对我毫发无损从我的权利圈内再抽出去，但是，物与我结成密切关系并非偶然，这是基于我的意思，而我的意思只有以自己的劳动或者以他人过去的劳动为代价，才能与物发生关系。所以我在物上持有并主张的是自己或他人过去劳动的一部分，我通过使物称为我的物，而给他打上人格的烙印，因此，有人侵害之就是侵害我的人格。 生产力——生产关系——上层建筑的决定性过程 三、物权的类型 （一）所有权与他物权 （二）用益物权与担保物权 （三）动产物权与不动产物权 区分之意义：不动产设立变更和消灭，需登记，动产依交付 甲拾得一相机，同学见状，遂借过使用，然摔坏，甲要同学陪，同学曰，可赔礼，不赔钱，因该无并非汝之物。同学之说有礼乎？ 四、物权的效力 莽娃与尤菜花缔约，约定将其房以50万售予菜花，菜花需于10内全部付款，如果一方违约，向对方承担20%的违约金。5日后莽娃以70万的价格将房售予刘二块，刘二块当即给钱，莽娃当即将产权过户至刘二块。菜花能否主张莽娃与刘二块之交易无效？ 莽娃与菜花缔约，将其自行车售予菜花，缔约之后，车尚未交付，莽娃又将自行车以更高之价格售予刘二块，并实现交付？自行车之所有权为何人所有？ 物权之效力，权利人对标的物具有支配力、排他力、优先力，追击力和请求力 物权的支配力： 支配效力对于所有权人而言，这是一种无时间限制的，全面排他的对所属物进行支配的权利，所有人有支配权时，一切人都不得对此物再行支配。 物权的排他效力：法律赋予物权人对其公示的物权具有对抗一切第三人的绝对性独占效力 物权的优先效力：一个物上有多个权利并存，当一个权力在法律上优先于另以权利实现时，那么，实现在先的权利就是法律赋予他的优先权效力。 具体表现：所有权优于债权；用益物权优于债权；担保物权优于债权 物权效力优先性的例外：买卖不破租赁 纳入预告登记的债权 物权法第