新 疆均博工贸综合楼技术标.pdfVIP

一、工程概况及特点： 1.1、工程概况 1.1.1 建设单位：新疆均博工贸有限公司 1.1.2 工程名称: 新疆均博工贸综合楼贵宾楼装饰工程 1.1.3 建设地点：新疆乌鲁木齐市昆仑路105号 1.1.4 建筑面积：5400平方米 1.1.5 层 数：地下一层，地上十层 1.1.6 结构类型：框架结构 1.1.7 施工图设计单位：广东省建筑装饰有限公司新疆分公司 1.1.8 承包方式：包工包料 1.1.9 计划开工：2007年7月11 日 1.1.10 计划竣工：2007年9月28 日 1.1.11 施工范围：根据招标文件要求，本次投标施工范围为地下 一层至四层、六至八层及十层室内装修。施工内容简述如下: 1.1.11.1 地下一层至四层、六至八层施工内容为：矿棉板吊顶、石 膏板造型吊顶、吊顶局部木制雕花描金、地面铺石材、地面铺地砖、 地面铺复合木地板及实木地板、地面铺毛毯、地面做防水、墙面抹 灰、贴墙砖、墙面干挂石材、墙面木制面板造型、墙面金属面板、 玻璃镜子、墙面软包、墙面贴壁纸、玻璃、五金、卫生间成品隔断、 楼梯扶手、成口实木门安装、卫生间洁具、电路敷设、开关、插座、 配电箱安装、灯具安装等工程。 1.1.11.2室内供电原则上按原设计，为了装饰装修效果，可对灯具 的位置及灯具造型作适当调整，但不得改变原有的设计负荷。 1.2、建筑设计特点 本建筑坐落于乌鲁木齐市昆仑路105号，地上十层，地下一层， 为新疆均博工贸有限公司的综合楼贵宾楼，本工程室内除办公室外 基余均采用高级装饰材料及配套设施，属现代风格的多综合教贵宾 楼。 1.3、结构设计特点 本建筑地下一层为员工后堂、员工餐厅、设备用房及公共卫生 间；一层为大堂 （大堂内茶吧、休息区）、包厢、各设备房、电梯间 及共享区域；二层为食品加工区、世厢、散台、公共卫生间、电梯 间及楼梯间；三层为包厢、洗消间、走廊、公共卫生间、电梯间及 楼梯间；四层为厨房、包厢、走廊、公共卫生间、电梯间及楼梯间； 六层为客房标准间、单间、套间、走廊、公共卫生间、电梯间及楼 梯间；七层为会议室、办公室、敝开办公室、走廊、公共卫生间、 电梯间及楼梯间；八层为会议室、董事长及经理办公室、其它办公 室、走廊、公共卫生间、电梯间及楼梯间；十层为娱乐场所； 1.4、设备安装设计特点 设备由主管道分层供电，线缆采用钢管敷设。 1.5、工程施工特点 本工程新建项目，目前土建工程已全面竣工。装饰进场后因项 目功能特点及分部分项工程较多的原因，施工时将涉及到多个专业 施工班组；同时，本项目施工工艺相对复杂、质量及技术含量要求 都很高；为了保证装饰工程的施工质量，确保建筑装饰施工可以按 时交付使用，所以需要一支计划合理、科学管理、具有较高的施工 水品和综合实力过硬的施工队伍来承担该项工程。 本工程不仅是一个单独的装饰工程，还是一个复杂的系统工程， 施工过程中要求各专业队伍紧密配合，高度协调。 本工程不同于普通装修，虽然装修单体面积不大，但水、电、 木、油、瓦等各工种齐全。因此要求施工单位应具备相应的施工资 质和相关资历，使本工程达到预期的装饰效果。 因为本工程使用功能多样，很多细节部分及节点做法需在现场 深化，为加快工程进度，故我公司决定在现场配备专业素质很高的 现场设计师及经验丰富的施工技术人员，在现场随时进行深化设计。 工程工期紧，交叉作业多，涉及到多个专业，必须做好各专业 的协调工作，否则不可能在这么短的时间内完成施工，为此，我公 司认真仔细地作了周密详尽的计划，从中找出关键工序，对之进行 严格控制，以便确保整个工期，并据此作了施工横道图计划，从而 在计划的可行性上得到了保证。 此外，我们将组建高素质的工程管理班子，选派最优秀的施工 队伍，加强对设计、施工、材料等一系列管理措施，以确保本装饰 工程质量和施工工期。 1.6、建设地点特征 本工程位于乌鲁木齐市昆仑路105号，从多方面因素考虑，我 方决定采用封闭式管理，除管理人员外，任何人不得私自出入。 1.7、编制本投标文件使用的相关规范和验评标准 《乌鲁木齐市建设工程招标投标暂行办法》； 新疆均博工贸综合楼贵宾楼装饰工程招标文件及有关答疑补充 文件； 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关 法律法规； 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，当地现行有关规定； 勘察现场所了解的具体情况； 我公司企业标准和质量管理体