农业科技园建项目可行性实施方案.docxVIP

PAGE 第一章　概　论1.1 项目概况一、设计的范围和建设内容 本工程为某某**农业科技园建设项目，该园区分八个园区实施建设，可行性研究报告设计的范围主要为：项目背景；产品方案设计和主要建设内容；可行性研究报告；项目的组织管理；项目的概算及经济评价；环境影响评价；社会效益等。具体的建设内容如下：综合示范区（1）、综合楼，建筑面积8000平方米。（2）、广场占地面积：20000平方米。（3）、广场绿化40000平方米。中国超级猪培育区（1）、猪栏舍6044.58平方米。（2）、产房，建筑面积1320平方米。（3）、饲料仓库，建筑面积480平方米。（4）、兽医站，建筑面积371.2平方米。（5）、草料棚，建筑面积216平方米。（6）、育种培训中心，建筑面积960平方米。（7）、公用工程项目包括配电间、水泵房及深井、水塔、厂区排水管道及消防、厂区供电线路及道路照明。（8）、总图运输工程包括门卫、围墙大门、道路、绿化、地沟、厕所。（9）、环保工程包括污水池、一沉池、二沉池、推流式曝气池、过滤池、蓄水池、厌氧消化池、污泥干化池、鼓风机、配电间、机修间、办公化验室、门房、厕所等。良种奶牛培育区（1）、奶牛胚胎标准实验大楼，建筑面积1944平方米。（2）、办公室，建筑面积528平方米。（3）、种公牛栏舍309.6平方米。（4）、门房，建筑面积27平方米。（5）、后备牛舍2577.54平方米。（6）、办公楼，建筑面积192平方米。（7）、门房12平方米。（8）、配电间32平方米。（9）、厂区排水管道及消防。（10）、厂区供电线路及道路照明。生态果园区（1）、工厂化苗化基地10亩。（2）、衬砌渠道8公里。（3）、新建机耕道路6公里。（4）、喷滴灌2000亩。（5）、防护林35亩。牧草品种展示区（1）、温室6500平方米。（2）、网室6500平方米。（3）、生物技术实验室，建筑面积500平方米。（4）、喷滴灌1500亩。工业园区（1）、特疫性免疫乳球蛋白车间，建筑面积3586.68平方米。（2）、特疫性免疫乳保健制品车间，建筑面积1440平方米。（3）、牛胚胎化验大楼，建筑面积1200平方米。（4）、厂区供电线路。（5）、厂区给排水管道。生态旅游农业区（1）、特种养殖700亩。（2）、休闲水面500亩。（3）、田园风光带800亩。（4）、农居式旅馆，建筑面积4000平方米。（5）、建筑小品10处。（6）、护坡3公里，水渠1公里。设施农业区（1）、良种繁育基地80亩。（2）、工厂化育苗基地10亩。（3）、组培繁育中心，建筑面积200平方米。（4）、炼苗大棚1200平方米。（5）、喷滴灌500亩。（6）、办公技术服务楼，建筑面积500平方米。三、实施期限 本工程分五年建成，即从2001年—2005年止。四、投资估算与资金筹措本项目总投资20911.69万元，其中固定资产投资19015.78万元(含建设期利息1676.7万元)，流动资金1895.91万元。五、产品方案项目建成后，可提供80000枚奶牛胚胎能力，30000头中国超级种猪，27900头商品猪，45吨免疫乳，10亩生态果园，接纳20万人次/年自然生态农业观光，特种养殖700亩。1.2 报告设计的依据1、根据某某省计委赣计农字[2001]658号文“关于某某**农业科技园建设项目可行性研究报告的批复”;2、某某省科学技术厅赣科发农字[2001]171号文“关于同意建设**等3个农业科技园的通知”；3、国家、某某省、**市“九五”计划和2010年远景目标纲要；4、“某某省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业的决定”赣发［1997］1号；5、《国务院关于当前产业政策的要点》；6、某某省畜牧业发展规划；7、某某省人民政府《关于大力发展畜牧业的决定》；8、《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》；9、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南；10、《某某省当前产业政策要点的决定》；11、《某某省国民经济发展十五计划》；12、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》；13、某某省金牛农业产业化开放开发区总体规划；14、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的合同。1.3 设计的原则 本项目是某某金牛企业集团公司通过充分市场调查，慎重考虑而确定的项目。它的建成有利于加快我省农业高新技术产业的研究、开发、推广、应用。有利于将现有的科技、土地、人力等各种资源优化重组、合理配置，将科技园办成集转化与应用相促进，生态和经济相协调，示范与观光相统一，培训与教育相结合的综合型农业科技基地。本设计本着经济、适用、先进、合理的原则，力求建成一个既有经济效益，又有社会效益的优秀项目。1.4 设计的目标 本项目以地处昌九工业走廊上的金牛开发区为龙头，以金牛集团的产业框架及科技潜