北京五路居万寿塔项目研判报告187P.pdf

谨呈：南方兵器装备产业有限公司 西贵点睛，金玉玲珑 ——五路居万寿塔项目研判报告 本报告是严格保密的。 项目前提 中国兵器装备集团公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，集团公司拥有研发、生 企 产、贸易企业50余家，在全球建立了30多个生产基地和营销机构，资产总额、 业 销售收入均超过千亿元，在军品、汽车及零部件、摩托车、光电产业上具有突出优 背 势。预计到2012年，经济总量将超过2000亿元，中国兵器装备集团公司将成为具 景 有国际竞争力的创新型集团。 南方兵器装备产业有限责任公司是中国兵器装备集团公司旗下，专门从事房地产开发 的大型全资子公司。 国企背景，实力雄厚，涉足房地产时间较短。 对于本项目来说，我们的目标： 精品入市，成功开发，树立品牌形象 开发经验有限，稳健为先 3 本体解读 我们的两个项目既共享同一个大区域的城市价值，又 拥有各自的特点，对他们的分析，我们也将从他们共有的 特点和各自的不同两方面入手…… 同：共享之势 地段 四环 三环 二环 配套 金 融 街 CBD 天安门 交通 指标 5 共 享 之 地段：西三环-西四环，距离金融街咫尺之遥 势 五路居地块 中关村 北京市海淀区五路居 距离西三环1.8公里 四环 三环 距离金融街7.4公里 二环 距离中关村4.0公里 金 距离长安街4.4公里 融 街 CBD 万寿塔地块 长安街 北京市海淀区万寿塔 距离西三环1.4公里 距离金融街6.0公里 距离中关村4.9公里 距离长安街1.9公里 6 共 享 四海桥 之 配套：十分钟车程内 金源时代 苏州桥 四通桥 势 生活配套丰富多样 购物中心 远大路 学校： 二十一世纪实验小学、二十一世纪幼 四季青中 四季