内蒙古2016年下半年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试题.pdfVIP

内蒙古2016 年下半年土地估价理论与方法：土地违法案件 的处理考试试题 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1 __ 、房地产开发建设项目施工监理的主要内容有 。 A．投资控制 B．施工进度与质量控制 C．合同管理 D．信息管理 2、现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800 元／平 方米，商住混合用途价格为1000 元／平方米，则该宗土地的评估价值应为元／ 2008 平方米。【 年考试真题】 A 800 ： B 900 ： C 1000 ： D 1800 ： E：时间因素 3、某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果 2004 你是银行职员，你认为以为依据比较合适．【 年考试真题】 A：工程概算 B：工程预算 C：设计概算 D：贷款计划 E：土地 4、《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人， __ 不得进行下列 活动。 A．扩建、改建房屋 B．转让房屋 C．改变房屋和土地用途 D．租赁房屋 E．新建房屋 5、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税250 万元，消 150 32 15 8 费税 万元，城市维护建设税 万元，房产税 万元，车船使用税 万元， 280 2008 所得税 万元．上述各项税金应计入管理费用的金额为万元．【 年考试真 题】 A 23 ： B 55 ： C 205 ： D 455 ： E：土地 6、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为㎡。 A 50 100 ： ～ B 60 120 ： ～ C 70 140 ： ～ D 80 160 ： ～ E：时间因素 7、全国共有万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。 A 2 ： B 3 ： C 4 ： D 5 ： E：合法性 8 __ 、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有 。 A．设置标准样地 B．确定分等因素样地适用区 C．确定分等因素 D．确定标准样地分值 E．编制分等属性图 9、根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在城市的总体规划，由所在 2002 省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批．【 年考试真题】 A 20 ： 万以上 B 30 ： 万以上 C 50 ： 万以上 D 100 ： 万以上 E：土地 10 2000 2005 2% 4% 3% 4% 、某城市 ～ 年期间，地价逐年上涨，涨幅依次为 、 、 、 、 5% 5% 2002 2005 % 、 ，与 年相比，该市 年的地价上涨了 （） 。 A 10.3 ． B 14.0 ． C 14.7 ． D 17.0 ． 11、在以下税种中，属于从量税。(2007 年单选题) A：营业税 B：增值税 C：所得税 D：资源税 E：土地