工程规范和技术说明附件22：《龙湖集团项目工程建设清洁交付标准》.pdfVIP

项目工程建设清洁交付标准 1. 目的 明确工程项目竣工交房及工地开放日两个阶段的清洁具体项目、内容及标准，使标准更直 观形象满足顺利交房的目的。 2. 交付时间及移交程序： 2.1. 一般情况下，施工单位向建设单位项目工程部移交，项目工程部向物业公司移交时可以 合并进行，移交时应该就实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并须于交房前 7～10 天内 完成。 2.2. 特殊情况下，由总包施工单位与项目工程部项目工程经理及物业公司负责人协商移交方 式，但时间和移交标准不变。 3. 清洁实施单位： 交房清洁的实施单位为总包施工单位，总包施工单位按本清洁标准实施并向建设单位移交， 也可以以不高于当时市场价水平委托龙湖物业公司实施（但不强制），具体委托事宜及委托价格 由施工单位自行与龙湖物业公司协商。 4. 清水房项目向物业交付的清洁标准： 4.1. 室内标准（含物业用房、设备用房） 4.1.1. 地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕； 其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，该部位施工单位仅需进行初步清洁，深度清洁由建 设单位委托物业公司处理。 4.1.2. 墙面： 无污渍、无粘贴物； 4.1.3. 电梯： 无污渍、无锈迹、无水泥垢； 4.1.4. 玻璃：无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《平板玻璃》GB11614－2009 和《数值修约规则与极限数值的表示和判定》GB/T8170—2008 中关于外观质量的要求进行检查 判定； 4.1.5. 指示牌： 无污渍、无锈迹； 4.1.6. 信报箱：无锈迹，无水泥垢； 4.1.7. 单元大门: 无污渍、元粘贴物、目视无积尘； 4.1.8. 防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物； 第1 页 共7 页 4.1.9. 注：信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移 交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染； 4.1.10. 管道：无污渍、无水泥块； 4.1.11. 梯步：无污渍、无水泥块； 4.1.12. 窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤； 4.1.13. 屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物； 4.1.14. 天沟：无积沙，排水畅通； 4.1.15. 图例 A.单元大门 1 B.单元大门 2 室内玻璃 C.大堂石材地面要进行晶面处理 D.电梯:无污渍、无锈迹、无水泥垢 第2 页 共7 页 E.墙面 1 F.墙面 2 G.梯步竖面和平面 H.楼层通道地面 I.天棚 J.窗框 K.入户门 L.户内地面 第3 页 共7 页 M.窗槽