宜昌三峡国际会展中心综合体项目汇报73P.pdf

昌三峡国际会展中心综合体项目汇报 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 目录 前期回顾 汇报深化 核心问题回顾 物业规划建议 市场认知回顾 形象设计建议 项目认知回顾 现场展示建议 项目价值梳理及 定位回顾 宣传推广建议 营销策略回顾 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 核心问题回顾 宜昌房地产市场能否支撑和接受这样大体量的项目？ 宜昌别墅市场目前仍处于发展的初级阶段，客户对别墅的认知较 低，本项目如何撬动那些有较强购买能力但却没有太强购买欲 的 群体？ 如何打造这一高端项目，规避市场不成熟的风险，并通过合理的、 科学的营销策略实现项目的旺销？ PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 市场认知回顾 城市及区域发展背景分析小结 u城市地位 我国中西部接合部，湖北省省域副中心城市 水陆交通枢纽，对县域经济的带动和辐射作用较强 u城市经济 社会消费结构向发展型、享受型转变 居民支付能力强， 私营企业数和私人投资量增势明显，对高端住宅市场的支付能力增强。 对产品的品质提出 更高要求，本项目 u城市规划 具备打造高端产品 CBD分化出的功能只能向东部伍家岗组团和北部小溪塔组团发展带转移 的基础和市场机 会。 本项目处在发展大道上，是连接宜 中心组团 西陵组团”和小溪塔组 团”的战略要塞。 u城市文化 巴楚文化的融汇地，南北文化的聚集地 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 市场认知回顾 房地产市场分析小结 宜昌房地产市场投资逐年增加，总体发展较快。 高层市场竞争激烈，但供需两旺，本项目销售压力相对较小。 叠加及洋房市场供应较小，销售速度较快，本项目的销售压力相对 较小。 别墅市场处于初步阶段，客户认知度低，销售压力大。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 项目认知回顾 处于城市大综合体下的、低密度的、有着丰富景观资源的、大规模的高品质住宅项目 山水资源