宜宾柏溪二二四华富商业城招商说明手册.pdf

华富商业城说明手册 翠柏干线上的门户商业体 宜宾市2011-2012年度重点城市改造项目 宜宾县二二四（翠柏大道）城市风貌改造重点项目 宜宾县二二四中心市场搬迁建设项目 宜宾电视台“亐星”评价投资项目 华富 ·商业城 区域概况 辐射周边9个区县，消费受众群体达到800万以上 宜宾县县域 项目所在区域为天柏 组团，项目周边辐射 屏山、水富、高县、 临港区 珙县等9个区县，是周 屏山县 翠屏区 边区县交通相亏通达 的重要枢纽区域。 项目所在地——天柏组团 水富县 该区域也是西南金沙 珙县 江水电服务基地、农 高县 业基地、工业基地的 中心服务集散区域。 盐津县 筠连县 区域概况 区域概况 宜宾百万人口大城市西向重要城市节点 项目所在地的天柏组团， 是百万宜宾大城市向西 拓展的重要生长点，也 是宜宾向西的门户组团 天柏组团是宜宾重点规 划的副中心城市组团之 一，包括天池片区、柏 溪老城、铁北新区三大 区域。是宜宾主城西面 重要的城市核心地带 消费热力 多个城市组团紧密聚集项目周围，消费热力鼎沸 宜宾县，宜宾市百 万人口大县 ，宜宾 重要的工业基础、 水电开发基地、农 业基地、交通中转 枢纽，区域及周边 年总消费额高达50 亿元！ 商业城 固定消费群体 区域各类型固定消费 群体高达40万人以上， 是本项目重要的消费 支撑！ 周边配套 二二四商圈流动人口仅次于宜宾大观楼商圈 周边各区县客运车辆均在本项目处临时上下客流； 翠柏大道横贯天柏主轴线； 餐饮、娱乐、家电、金融、广场多样配套紧密分布 周边环境 十字路口，遍布商机 十字路口、啤酒广场 省道川云路 翠柏大道 省道川云路 项目说明 特别说明：本项目规划方案仅为前期概念性方案， 具体方案待宜宾政府相关单位确定的为准。 经济指标 经济指标 规划建设总用地面积 23077m2 说明：最终设计规划指标依政府部门核定为准！ 规划总面积 93998m2 总户数 510户 办公建筑面积 13879.57m2 商业建筑面积 13990.08m2 容积率 5% 建筑密度 32.14% 绿地率 35.33% 车位