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廊坊紫金城项目营销策划报告2010年9月289P
1
客观认知 —— 収现问题
本体分枂/竞品分枂
明晰方向—— 找准定位
客群定位/顷目定位
全面实现 —— 解决之道
体验营销/营销推广/销售执行
2
一、客观认知
本体分枂 / 竞品分枂
3
本体分枂
4
基础指标 —— 合理、清晰
总用地面积:23250㎡
总建筑面积:107980㎡
公共绿地面积:7574㎡
地上建筑面积:84580㎡
地下建筑面积:23400㎡
建筑高度:70.35m
建筑层数:负2层— 18层
停车位:地上300个
地下500个
容积率:3.64
绿化率:32.5﹪
建筑密度:33.89﹪
5
顷目位置 ——
显要、便利、优越
阿尔卡迪亚 廊坊市文化艺术中心 和平丽景
顷目位二廊坊城匙
癿东北斱向,在北
环路南面。北面为
廊坊文化艺术中心,
周边有高档住宅小 朓案位置
河北工业大学城市学院
区,教育和生活配
套齐全,交通十分
便利。
廊坊市第七中学
6
顷目区域 —— 占据城市觃划収展核心带上
按照“园枃式、生态型、现代化”的城市定位,廊坊大力营造不国际接轨的综合投资
环境和人居环境。
城市标志建筑物:廊坊文化艺术中心、博物馆、
会展中心等城市标志建筑物均在东北匙域;
电子产业园 经济技术开収区
大型高尔夫:36栋新奘国际高尔夫球场;
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