教案中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册.docx

中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册作 者：何文华出版社：二册opy出版日期：2009年4月开 本：16开册 数：二册光盘数：0定价：389元??优惠价：291元进入20世纪，书籍已成为传播知识、科学技术和保存文化的主要工具。 随着科学技术日新月异地发展，传播知识信息手段，除了书籍、报刊外，其他工具也逐渐产生和发展起来。但书籍的作用，是其他传播工具或手段所不能代替的。在当代, 无论是中国，还是其他国家，书籍仍然是促进社会政治、经济、文化发展必不可少的重要传播工具。详细介绍：第一篇中国房地产业与房地产金融? 第一章中国房地产市场发展现状及走势??? 第一节中国房地产市场发展现状??? 第二节房地产金融的作用和重要性? 第三节房地产金融的发展? 第四节中国房地产金融现状? 第五节房地产业和房地产金融的趋势分析? 第二章房地产金融基本理论? 第一节房地产金融中的资金流及资本来源? 第二节影响房地产金融市场的社会经济因素’? 第三节利率、贴现率和现值? 第四节资产收益率? 第三章中国房地产政策演变和房地产信贷? 第一节中国房地产业政策的三个阶段? 第二节部分信贷政策影响解读? 第三节国内大城市房地产政策研究’? 第四节房地产信贷现状及潜在风险’? 第三节房地产信贷的战略管理? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第二篇房地产开发项目投资策划与项目融资? 第一章房地产开发项目策划? 第一节房地产开发项目策划概论? 第二节房地产开发项目投资策划? 第二章房地产开发项目融资? 第一节房地产项目融资策划? 第二节+,-?模式探讨? 第三节公共民营合作制? 第四节房地产融资案例介绍? 第五节房地产开发项目贷款策划? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第三篇房地产开发项目贷款操作流程与风险管理? 第一章房地产开发项目贷款’? 第一节房地产信贷业务简述’? 第二节房地产开发贷款程序? 第三节房地产开发贷款项目评估? 第四节房地产开发贷款的贷后管理? 第五节房地产开发贷款评审案例? 第二章房地产信贷的风险管理? 第一节房地产项目开发贷款的风险管理概论? 第二节房地产贷款的风险防范? 第三节房地产信贷与商业银行流动性管理? 第四节房地产信贷业务创新方法和技术’? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第四篇房地产开发项目抵押贷款操作规范与证券化探索? 第一章抵押贷款规范化操作’’? 第一节杠杆原理’’? 第二节抵押贷款的偿还? 第三节抵押贷款的运作过程? 第四节抵押房屋的使用和管理? 第五节利率变化对还款额的影响? 第六节期前还款的处理? 第七节其他抵押贷款类型? 第二章资产证券化的原理与实践? 第一节资产证券化的经济学分析? 第二节住房金融模式选择与住房抵押贷款证券化? 第三章中国住房抵押贷款证券化研究和探索? 第一节实施住房抵押贷款证券化的可行性? 第二节我国住房抵押贷款证券化的实施方案? 第三节对住宅抵押贷款公司操作模式的初步设想? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第五篇房地产开发项目抵押贷款证券化运作和定价? 第一章房地产开发项目抵押贷款支持证券的结构及主要类型? 第一节房地产开发项目抵押贷款证券化的运作程序? 第二节房地产开发项目抵押贷款证券化的参与主体? 第三节抵押过手证券? 第四节担保抵押债券? 第五节剥离式抵押担保支持证券? 第二章非政府担保房地产开发项目贷款支持证券的运作结构’? 第一节整笔贷款市场编号25475’? 第二节抵押贷款信用质量的评估? 第三节非政府抵押支持证券的信用增级? 第四节评级机构的评级方法? 第三章房地产开发项目抵押贷款中提前偿付行为的特点’? 第一节提前偿付的惯例标准’? 第二节提前偿付行为的影响因素’? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第四章房地产开发项目抵押贷款支持证券的利差定价法’? 第一节抵押贷款的现金流特点’? 第二节静态收益利差定价法? 第三节+,-?抵押支持证券利差定价法? 第四节多路径利差定价法? 第五章房地产开发项目抵押贷款支持证券的微分方程定价法? 第一节衍生证券所满足的一般微分方程定价法? 第二节利率的随机行为描述? 第三节理性提前偿付下抵押支持证券的定价模型? 第四节方程的有限差分解法? 第五节久期’? 第六章中国房地产开发项目抵押贷款证券化的选择? 第一节中国市场对房地产开发项目抵押贷款证券化的需求? 第二节我国实行房地产开发项目抵押贷款证券化的难点? 第七章我国房地产开发项目抵押贷款证券的定价建议’? 第一节我国房地产开发项目抵押贷款提前偿付行为的特点’? 第二节固定利率抵押贷款支持证券的价格问题? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第六篇银行信贷业务基本操作标准和程序? 第一章概述? 第一节银行信贷产品综述? 第二节信贷业务的关键业务