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2012-031 *************有限公司 建设工程监理 招标文件 工程名称： *******园**工程 招 标 人： *********有限公司 法定代表人或其委托代理人： 第一章 前附表 前附表 序 号 内 容 规 定 1 工程名称 *******园**工程 2 工程地点 新区**园，大道北侧、路南侧，占地85.6亩。 3 工程规模 总建筑面积约908000平方米。24层，框剪结构，地下二层一二层为大型商场，以上为16个相对独立的单体，功能为住宅、商业、办公，建筑工程费总计约99000万元。 4 招标方式 邀请招标 5 投标人资质 房建专业甲级资质 6 项目负责人资质 国家注册监理工程师 7 计价方式 本次监理费按 元/平方米报价 8 招标文件的领取 1.领取时间：2012年3月 10 日上午8:30-11:30 2.领取地点：***路2号***大厦19层************有限公司 3、联系人：胡先生 电话：0574 9 投标截止时间 2012年3月 11 日 18∶00前提交 10 开 标 2012年3月 12 日前，招标领导小组评标定标并通知投标单位。 第二章 投标文件的组成 一、投标须知 1、项目概况： 1.1招标范围：主体工程土建、装饰装修、安装工程；室外景观、绿化、道路、雨污水、管线、与市政管网对接等工程的施工监理。 1.2 建设地点：******园，大道北侧、路东侧。 1.3 项目规模：建筑面积约 ㎡（注：以 ㎡为报价基数）。 1.4 资金来源：自筹。 1.5 计划服务时间： 2012年 4月— 2014年 4月 1.6招标工作内容： 1.6.1 编制监理招标文件； 1.6.2 预审投标单位资质； 1.6.3 制定评标规则和标准； 1.6.4 组织现场勘察和答疑； 1.6.5 组织招标领导小组进行开标、评标工作； 1.7 投标人资格条件： 1.7.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理房建甲级资质； 1.7.2 外地企业应有***建设行政主管部门进行备案登记的手续。 1.7.3 企业具有完善的组织机构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度； 1.7.4 没有被行政监督管理部门通报限制投标且在限制期内的情况，近3年有较好的质量安全纪录，没有发生重大质量和安全事故； 1.7.5 本次招标不接受联合体投标。 1.8 投标人业绩要求：投标人拟派驻本项目总监近三年在承揽过单项中标价5千万元以上的监理业绩不少于2项（以中标通知书为准，需经建设行政主管部门备案）。 1.9 项目负责人资质和业绩要求：项目总监须是国家注册监理工程师（中标后带原件验证），有近二年内类似工程监理业绩，且无不良记录；其他人员要求见附表1：《监理人员配备表》。 1.10 监理服务费（监理报酬）与监理服务期： 1.10.1 投标人应根据本招标文件和招标人所提供的资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行报价； 1.10.2监理服务费最终报价为一次性包干费用，建筑面积±5%（含±5%）以内不调整，建筑面积超出±5%以上部分按实调整。本工程监理费中已包括监理人所有费用,亦包含应由监理人承担的所有责任和风险。承包人将24小时连续施工，节假日和双休日亦可能安排施工，监理人应根据工程施工进度安排好相应的监理工作，不得因此而要求发包人增加监理服务费和加班费等一切费用。如因供电线路故障，或电力部门计划安排的检修，或区域性停电导致暂停施工用电，使承包人短期停工，监理人不得要求发包人增加监理服务费；在监理人申请监理服务费时，需持有我公司工程部签证的每月出勤单。 1.10.3监理服务期：以监理人员进场日计算， 20个月。因不可抗力造成延期，委托人与监理人另行商定。 1.10.4结算方式中标后分阶段结算。 1.11招标文件的澄清或修改 招标文件发出后，在投标文件提交截止日期 2 日前，招标人可对招标文件作必要的澄清或修改，并以书面形式发送给所有投标人。澄清或修改的内容作为招标文件的组成部分，具有同等效力。 二、投标文件组成 2.1 企业营业执照、资质证书、投标单位法定代表人授权委托书、投标单位委托代理人身份证复印件； 2.2 拟组建的项目施工监理机构，按照项目需要进行人员配备，提供所有拟派人员的基本情况； 2.3 投标人拟派驻本项目总监近三年在承揽过单项中标价0.5亿元以上的监理业绩不少于 2项（以中标通知书为准，需经建设行政主管部门备案，并提供项目负责人和证明人的联系方式）； 2.4 企业实力：注册资金、企业在册人数、专