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一、系统概述 作为一座现代化的大楼，外来人员一般比较多，项目安全防范系统由视频监控、防盗报警、离线式巡更等系统组成，各个系统既可独立运行，又可统一协调管理，形成一个多功能、全方位、立体化安全防范自动化系统，从而建立起一套完善的，功能强大的技术防范体系。以满足现代化大楼对安全防范的所有要求，配合保安人员的管理，可实现人防与技防的统一与协调。本安全防范系统各个子项的高度集成是此项目主要特点。 二、 需求分析 1、闭路电视监视系统 1） 闭路电视监视系统主要通过前端摄像机对大楼电梯桥箱、主要出入口、大厅、等人员比较多的地方、要害部位进行全天候监视、录像、布防等，便于及时了解和监视各个场所的动态情况；并及时进行有效的处理。 2） 电视监视画面显示应能任意编程，自动或手动切换，在画面上应有摄像机的部位地址和时间、日期等。 图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控。 3） 考虑当今数字化时代的到来，应采用计算机系统对闭路电视监视系统进行集中控制和管理。 4） 为了方便日后记录查询、传输，图像记录方式应考虑采用数字记录方式。 5）闭路电视监控系统与防盗报警系统、门禁系统能紧密配合，能可靠实现各系统之间的联动功能。 6）闭路电视监控系统摄像机可实现与报警信号的联动控制，可以进行监视图像的跟踪及记录，当报警管理中心接到报警时，报警管理中心闭路电视监控显示屏立即弹出与报警相关的摄像机图像信号。 2、报警系统 1） 本防盗报警系统主要对办证大厅、重点房间、主要通道进行防范。在办公区域可采用通过手动或脚动报警方式。系统与110报警中心联网，还能通过预设电话号码接通相关人员的电话机。 2） 报警系统可与闭路电视监视系统联动，实现立体化的安全防范系统。 3） 系统考虑采用稳定性高、误报率低的设备，防止误报产生人力和物力的浪费。 4）报警时，显示报警类别、报警时间、确认时间，以及相关的信息，实现实时记录、打印和实时及远程查询功能。 3、巡 更系统 1）系统采用离线式电子 巡更系统。 2）巡更系统应考虑针对大楼 保卫 物业管理部门不同的需求，灵活地设置巡更路线。 3）巡更系统要求计算机管理，应具有巡更路线设置、巡更人员设置、事件设置、巡更情况总表等功能。 三、 方案设计 1、系统设计的总体原则 目前，综观国内市场，安全防范技术手段逐步由传统的人防阶段向技防阶段过渡，但是各自为政，产品五花八门。系统合理性、规划性、可靠性均不是很理想，普及率很低，达不到安全防范的目的。针对这样的现状，本公司在对安全防范系统方案的设计时遵循如下的原则： 1.1 采用先进、成熟及实用的技术。 90 年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是21 世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。 1.2 系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供方便。 根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到最高的效用。 1.3 系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。 就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21 世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保持旺盛的生命力。 1.4 系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。 随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。 1.5 系统必须具有安全性、可靠性、容错性。 系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。 1.6 合理的性能价格比。 在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。 2、设计标准 用户大 楼 平面图及需求 GB50348-2004《安全防范工程技术规范》 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 GA/T74-94《安全防范系统通用图形符号》 GB7401-