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7 工程索赔与反索赔 本章 要求 本章 重点 本章 难点 7 工程索赔与反索赔 §7.1 索赔概述 7.1.1索赔的基本概念 就其实质而言，工程索赔是建设工程合同的当事人一方自认为有证据证明其理应获得支付各种费用、顺延工期、赔偿损失而未获得，而单方面向对方提出主张上述权利的要求。工程索赔涉及的是一种（可）期待权益。工程索赔不是建设工程合同当事人双方意思表示一致的结果，而是追求这种结果的过程和手段。 在合同履行过程中，作为合同中合法的权利 一方，因对方不履行或未能正确履行合同所规 定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求 索 赔 权 利 7 工程索赔与反索赔 §7.1 索赔概述 7.1.2 索赔产生的机会与特点 工程实施中的索赔机会是客观存在的，承包商要发现和及时抓住索赔机会，必须学会对比分析，抓主要矛盾，查找发生该事件的原因，发现索赔的潜在机会，以争取自身的合法权益。 索赔产生的机会 合同条款的分析与应用 工程成本分析 搞好索赔工作的重点 延长工期；工程费用补偿；工程利润索赔 工程进度分析 具体索赔事件分析 案例分析P161 7.1.1 7 工程索赔与反索赔 §7.1 索赔概述 7.1.3 索赔与反索赔的权利 索赔与反索赔在工程建设全过程中经常发生，已成为土木工程合同双方经营管理活动的不可缺少的组成部分。索赔与反索赔工作是合同双方各自享有的正当权利。 业主 承包商 监理工程师 7 工程索赔与反索赔 §7.2 索赔的产生成因和分类 7.2.2 由于延期原因产生的索赔 工程延期的申请与审批 FIDIC规定 出现延期情况后的28天之内 延期申请 监理工程师审 批延期的程序 监理工程师审批延期的程序与依据 案例7.2.14 7 工程索赔与反索赔 §7.2 索赔的产生成因和分类 也可按索赔的原因分类： 7 工程索赔与反索赔 §7.2 索赔的产生成因和分类 7.2.3 索赔的分类 承包商同业主之间的索赔 索赔 按涉及合同当事人划分 承包商同分包商之间的索赔 承包商同供应商之间的索赔 承包商和业主共同向保险公司索赔 合同之内的索赔 合同规定之外的索赔 7 工程索赔与反索赔 §7.3 索赔的程序和方法 承包商申请索赔的工作程序与内容 查证索赔原因 承包商提交索赔证据资料和账单 编写索赔报告 对索赔的评价与审批 工程进度计划、施工日志、工程所 在国的政治经济的基本资料、来往 文件和信函、会议纪要和备忘录、 投标报价时的基础资料、技术规范 和工程图纸、工程报告及工程照 片、工程财务报告等 索赔处理的一般程序 7 工程索赔与反索赔 §7.3 索赔的程序和方法 7 工程索赔与反索赔 §7.4 索赔费用的计算与支付 索赔费用 直接费 管理费 现场管理费 承包商总部管理费 利润及其他额外费用 7 工程索赔与反索赔 §7.4 索赔费用的计算与支付 不允许索赔 的费用 7 工程索赔与反索赔 §7.5 反索赔 业 主 承 包 商 施工索赔或费用与工期索赔 反索赔 对立统一 相辅相成 7 工程索赔与反索赔 §7.5 反索赔 反索赔种类与内容 业主其他损失反索赔 拖延工期反索赔 经济担保的反索赔 保留金的反索赔 道路桥梁的保护 材料设备的检验 第三方返工承包商不合格工程 加速施工额外的监理费等 与工程相关的紧急抢修或抢救工作 拖期违约损害赔偿金 缺陷责任的修补 承包商严重违约 特殊风险致合同终止 分包商的工程款 7 工程索赔与反索赔 §7.5 反索赔 严格控制工程范围 避免设计变更 不随意下达停工令 避免业主违约 减少索赔的措施 避免图纸迟交和测量不准 工程中断或业主延误 有关样品和试验 预防索赔的措施 迅速处理好合同争端 避免监理师失误和其他原因 据FIDIC第13条 工程延期的FIDIC条款 案例7.5.1 案例7.5.2，3 索赔案例分析 案例分析一 某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的20%。该基坑施