土地承包经营权出租合同.doc

合同编号：123 ⅩⅩ农村土地承包经营权出租合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 住所： 联系电话： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、出租土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于 修文龙场 镇 村 组的 亩土地（详见下表）承包经营权出租给乙方，从事 猕猴桃 （主营项目）等农业生产经营。 二、出租期限 土地出生期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日之前将承包土地交付给乙方。 三、出租价款与支付方式 （一）出租价款按下列第 种方式计算： 1、 年 月 日至 年 月 日前，每亩（ ）每年支付人民币 元，共计（此后待乙方种植猕猴桃结束并清点其数量后用炭素等填写）株亩计产 元（大写） ； 年 月 日至 年 月 日，每亩每年支付人民币 元，共计 元（大写 元）； 年 月 日至 年 月 日，每亩每年支付人民币 元 ，共计 元（大写 元）。 2、甲乙双方自行约定的其他价款： （二）出租价款按下列第 种方式支付： 1、一次性支付： 年 月 日至 年 月 日前全部支付完毕。 2、分期支付： 年 月 日前一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 年租金； 年 月 日前一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 年租金； 年 月 日前一次性支付 年 月 日至 年 月 日 租金。 3、其他方式： 四、甲方的权利与义务 1、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利与义务。 2、甲方有权获得土地出租收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地。 3、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、出租土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利与义务 1、乙方依法享有生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。以出租方式再流转的，应当取得甲方的同意。 2、乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、乙方应保持合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。 4、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠政策补贴和服务。 5、出租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费； 6、出租到期时，及时向甲方交还出租的土地或者协商继续转包租赁。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理 合同到期时