地下车库地板渗漏水综合治理施工方案-南京.doc

南京宝驰 地 下 车 库 渗 漏 检 测 地下室渗漏综合治理方案 一、工程概况 南京宝驰 车库地板多年后，大面积 二、编制依据 1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008； 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T 5148-2001； 4、《建筑施工手册》第四版缩印本； 三、渗水原因 1、温差变化及养护不及时产生裂纹 2、主体结构变化，例如裂缝、沉降 3、混凝土浇捣过程中存在冷缝、蜂窝、麻面等缺陷 4、浇捣处基层未清理干净 5、设防高度不能满足水位的上升高度 6、后来采用的堵漏方案不能满足工程实际情况 7、防水层破坏或设防失败缺陷等 运用技术采用无损探测，扫描结构基础的渗漏情况，特种防水抗渗浆料YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。 良好的柔韧性 独特的封闭空隙 针状结构 普通发泡聚氨酯 RD-17特种莱卡树脂 有水环境 遇水膨胀 遇水膨胀 无水环境 不会膨胀，保持原状 形成一种特殊的橡胶，密封水分渗透 粘 度 中等，流动性与渗透性不好 低，流动性与渗透性好 弹 性 一般 良好 韧 性 一般 良好 粘结力 较差 良好 形成弹性体形状 非封闭的粗大泡沫弹性体，容易漏水 封闭的细密蜂窝状弹性体， 不易漏水 是否耐水长期浸泡 否 是 适合PH环境 9以下，高于9则容易和混凝土基层脱离 12以上，不易和 混凝土基层脱离 静态裂纹漏水 适合 适合 活动裂纹漏水 不适合 适合 注浆压力 高压，容易破坏 混凝土结构 中低压，不易破坏 混凝土结构 耐 久 性 较差 良好 地下室渗漏室内综合治理施工方案 了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，为降低施工对周边环境的影响，不进行外部的开挖，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，配套室外渗漏，室内综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。 施工措施：地下室计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。 区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。 （一）、地板加固、堵漏、抗渗施工方案 施工要点步骤： 整体堵漏加固抗渗施工： 采用郑赛无损探测机器人地板结构的探测，尽可能找到深层的渗漏源。 探测后，如果发现结构层上的渗漏源不多，局部打开找平层，按如下进行维修。 3. 如果结构层上的渗漏点多，且成离散状，则整体去处找平层，清理基面后，内防水层，如果有局部漏水，用浆料和进行堵漏最后用防水细石混凝土找平。 郑州 别墅区车库地板渗漏的治理 郑州 地下车库地板渗漏的治理 贵阳 车库地板大面积渗漏的治理： 遵义 车库地板大面积渗漏的治理 吉林 车库地板渗漏的治理 6. 延吉 地下车库漏水的治理 7. 成都车地板渗漏的治理 九．公司简介： 郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。 公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理. 公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防