城市风景四期B2区总包合同(改.doc

中山万科城市风景四期B2区 施工总承包补充合同 中国 ××市 2007年 月 日  目 录 第一册――合同文本部分 第1部分――协议文本 第2部分――合同条件 一、合同条件――通用条件 词语定义及合同文件 甲方驻工地负责人及相关权利和责任 乙方驻工地代表及其他人员 乙方工作 工程造价 工期管理 工程施工质量管理及验收 工地现场管理 工程分包 工程进度款的核实与支付 材料、设备 设计变更 竣工验收及工程移交 配合销售包装 质量缺陷保修 争议、违约及索赔 新工艺、新技术、新材料 文物和地下障碍物 施工临时设施广告权益 保险 可抗力 合同生效、解除与终止 合同份数 二、合同条件――专用条件 工程概况 分包和材料设备供应范围界定 合同工期 质量标准 合同价款和支付 其它 第3部分――合同文件附件 工程质量保修协议书 廉洁合作协议 关于设计变更、现场签证的协议 采购技术与质量要求（建筑构造做法、万科相关技术标准、评估制度及操作） 授权委托书 收款账号证明资料 万科工程质量管理要点 开盘展示区范围图 《珠海公司文明环保施工现场管理标准》 《甲指乙供材料设备采购合同样本》 《指定分包工程三方合同》 其它招标往来文件 其它需增加附件 第二册――计价清单册 中山万科城市风景项目四期4B2组团工程量清单报价规定 甲方负责供应材料清单（辅材单价表） 工程量清单 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）：中山市万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）：中天建设集团有限公司 现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及中山市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“中山市建设工程施工合同”（中山市建设局印制的标准文本），签订“中山万科城市风景四期B2区工程”施工总承包补充合同（以下简称本合同）。如原“中山市建设工程施工合同”（中山市建设局印制的标准文本）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。 本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 下列文件应作为本协议的组成部分： 双方协商同意的变更纪要、协议及往来文件； 本合同； 中标通知书； 投标书； 招标文件及招标文件补遗和； 标准、规范、技术要求和有关技术资料； 已标价的工程量清单； 图纸； 其他有关文件。 若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。任何不列在上的其它文件皆不成为合同的一部份，其内容不能影响合同的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。 本合同的一切内容均不得解释为或创设出当事人间的联合、结合、信托或合伙关系。每一当事人应就其各自的雇员和合同所述的义务负其责任。 甲方委托乙方按合同文件的规定执行及完成合同文件所说明的本工程。乙方接受委托。 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条件》中定义相同。 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担免费工程质量保修责任。 甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。 合同订立地点：中山 甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 传真： 传真 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同订立时间： 年 月 日 第二部分 合同条件 一、通用条件 词语定义及合同文件 词语定义，下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 甲方：中山市万科房地产有限公司 甲方总代表：甲方驻工地总代表为陶程才先生。 乙方： 项目经理： 金旭刚 ，指乙方在专用条款中指定负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：中建国际深圳有限公司。 监理单位：中山火炬监理工程有限公司，按国家监理条例履行监理职责。 总监：肖星才，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效 质量监督检验单位：中山市工程质量监督检验站。 安全监督检查单位：中山市工程安全监督检验站。 工程：指甲方乙方在协议书中约定的工程承包范围内的工程。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。