2017年度中国工程监理行业现状及其前景预测分析.docVIP

一、工程监理行业定义及分类 （一）工程监理行业定义 建设部和国家计委《工程建设监理规定》（建监【1995】第737号文）明确提出：建设工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。 1988年起，施工阶段的监理工作全面推行，取得了显着成效。从全国范围内来看，投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段的监理工作刚刚起步，尚未形成系统、成熟的经验，相关的规范、规程尚未出台。 1）工程监理行业周期性特征 1988年实行工程建设项目监理制度以来，建立了一支为投资者提供工程管理服务的专业化监理队伍，打破了过去工程建设项目自筹、自建、自营的小生产管理状况，初步实现了工程管理方面与国际惯例的接轨。但监理制度在推行过程中存在许多问题，影响着监理行业持续健康发展。为进一步规范监理市场，提高工程管理水平，需对我国建设工程监理行业进行分析，找出相应对策，促进我国工程建设管理体制逐步走向科学化、制度化、规范化。 3个阶段之后取得了显着的成效，形成了健康发展的良好势头，这与我国经济发展走势同步。工程监理是对工程项目的监理，工程项目的发展与经济周期变化息息相关，因此，工程监理也相应具有较明显的周期性特征。 2）工程监理行业区域性特征 2011年住建部纳入统计范围的监理企业共有6512个，与上年相比增长6.65%；2012年住建部纳入统计范围的监理企业共有6605个，与上年相比增长1.43%。 1：2009-2012年全国监理企业数量变化走势（单位：个，%） 2005-2012年，我国工程监理行业市场规模不断扩大，呈现较好发展势头。期间行业营业总收入由2006年的376.54亿元增长到2012年的1717.31亿元，其中2007-2011年的同比增速维持在20%以上，2012年则同比增长15.06%。 2：2006-2012年全国工程监理行业企业营业收入及其增长情况（单位：亿元，%） 2013-2017年中国工程监理行业发展前景与投资战略规划分析报告》。 3-- （一）上海建科工程咨询有限公司 （二）中咨工程建设监理公司 （三）北京双圆工程咨询监理有限公司 （四）北京帕克国际工程咨询有限公司 （五）上海宝钢工程咨询有限公司 （六）北京希达建设监理有限责任公司 （七）北京中城建建设监理有限公司 （八）山东省建设监理咨询有限公司 （九）重庆赛迪工程咨询有限公司 （十）中国公路工程咨询集团有限公司 四、工程监理行业五力竞争模型分析 （一）工程监理行业现有企业竞争状况 目前我国监理行业呈现出以下竞争特点： 1、监理单位数量多，规模小，资质低，竞争无序，市场集中度低。 6000余家，监理单位总量过多，造成监理单位过小，资质较低，管理不到位，达不到规模经营；市场上出现正规军与游击队并存，造成了监理市场的无序竞争，市场较为混乱，2011年我国监理行业的贝恩指数CR4不到1%，市场集中度非常低。 2、行业竞争受行业性保护和区域性保护限制。 3、行业地区集中度较高，北京、广东是最大区域市场。 35%以上。此外，内地的河南、安徽、四川三省也均处于区域市场TOP10之列。 4、细分市场容量悬殊，14大监理专业类别竞争程度不一。 14大类别竞争程度不一。总的来说，农林工程市场容量较小，尽管企业数量较少，但竞争仍较为激烈；而房屋建筑工程市场容量巨大，但同时企业数量众多，因此单位市场份额较小，竞争也较为激烈；电力工程、化工石油工程市场容量较大，但企业数量相对较少，因此单位市场份额也较大，竞争较为缓和；而机电安装工程企业数量较少，市场容量较大，竞争最为缓和。 5、行业规模企业快速形成，形成了一批品牌企业， 2012年全国有5个企业工程监理收入突破3亿元，17个企业工程监理收入超过2亿元，84个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入过亿元的企业个数与上年相比，增长9.09%。一批监理品牌正在形成。 3：2009-2012年全国工程监理行业企业营业收入超1亿元的企业个数（单位：个） 1、工程监理行业准入制度分析 50万元，而在人员、设备、工程业绩方面的要求也较低，因此也造成进入壁垒较低。 2、行业新进入者威胁综合分析 4：工程监理行业新进入者威胁分析 50万元，乙级资质仅需100万元，而且固定资产少，因此，监理行业的规模经济要求不高。1）高级监理人才，如国家注册监理工程师、建造师、造价师等；2）服务专长，如有些监理企业原属于电力系统，其在电力系统的服务能力就强，因此在该系统中就会有较多的客户；3）企业知名度，企业知名度越高，顾客选择其的可能性愈大。有必要的工程试验检测设备，因此工程监理企业也并没有激励去购买先进的实验