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住宅质量保证书格式范文选 　　 鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。下面有小编整理的住宅质量保证书格式范文，欢迎阅读! 　　 住宅质量保证书格式范文 　　 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺： 　　 一、符合现行的住宅建筑设计标准。 　　 二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 　　 三、所属的楼栋具有《市新建住宅交付使用许可证》。 　　 四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任： 　　 1.墙面、楼面、管道发生渗漏; 　　 2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢; 　　 3.门、窗安装不密闭，出现翘裂; 　　 4.墙面、顶棚抹灰层脱落; 　　 5.照明线路发生故障; 　　 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 　　 因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。 　　 五、住户入