建筑节能方案615.docVIP

GD2201003□□ 建 筑 节 能 施 工 方 案 工程名称： 国联创展商住楼A-1至A-5 工程地点： 增城市新塘镇白江村 施工单位： 天瑞建筑工程有限公司 编制单位： 　天瑞建筑工程有限公司 编 制 人： 日期 审核负责人: 日期 审批负责人： 日期 一、工程概况 综合楼（商业、办公）工程的建设单位为佛山市禅城区张槎街道弼唐村弼东股份经济合作社筹建，设计单位为广东启源建筑工程设计院有限公司设计，监理单位为佛山市科建工程监理有限公司，勘察单位为广东省工程勘察院，施工单位为佛山市汇博建设工程有限公司。 综合楼（商业、办公）工程地点位于佛山市佛山大道西侧，总建筑面积27385m2，结构类型为框剪结构，采用天然基础，地基基础设计等级甲类，建筑场地类别为Ⅱ类，建筑结构安全等级为二级，该工程抗震设防烈度7度，屋面防水等级Ⅱ级。地下车库2层，地上11层，共5幢。首层至二层商铺，二层以上层为公寓式住宅楼；使用功能：商业、住宅。 二、编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 2、《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004 J408-2005） 4、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 5、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 三、质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，项目部将严格按照相关规程、规范、标准施工。为了达到本工程的建筑节能目标，根据本工程的特点，项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： 1、建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 2、制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好施工方案,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 四、节能概况 建筑节能目标主要通过围护结构、取暖通风系统，在主体施工阶段，维护结构的节能性能控制起主导作用，是本方案编制的重点。 1、外围护结构主要节能措施： 屋顶： 1）住宅部分采用采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）保温层。 2）商业、公寓办公部分采用采用10厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）保温层。 外墙：钢筋混凝土框架，采用200厚加气混凝土砌块填充。（地下室、所有隔墙及分户墙、梯间墙均为灰砂砖）。 外门窗：1）住宅、公寓办公部分采用普通铝合金窗+吸热玻璃。 2）商业部分采用普通铝合金窗+热反射镀膜玻璃。 外墙外装饰做法： 1）8-10厚面砖； 2）5厚氯丁胶乳防水砂浆镶贴8-10厚面砖； 3）8厚氯丁胶乳防水砂浆通体压入[1@10镀锌钢丝网一层,射钉固定间距300； 4）专用界面砂浆一遍,15厚配套专用砂浆,PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆2厚。 外墙室内装饰做法： 1）住宅、公寓式办公、商业南北西外墙部分加气混凝土外墙做法：抹20厚石灰水泥砂浆。 2）住宅、公寓式办公、商业南北西部分梁柱外墙做法和商业部分加气混凝土东向外墙做法： （1）10厚硅酸铝保温涂层； （2）20厚石灰水泥砂浆。 3）商业部分梁柱东向外墙做法： （1）25厚硅酸铝保温涂层； （2）20厚石灰水泥砂浆。 五、施工阶段与质量控制主要内容： （一）加气混凝土砌块工程φ6@200,180×墙厚，C20砼；墙体高度＞3.5m中部设置腰梁，其腰梁高不小于1/30梁长，且不小于120，门窗洞口过梁采用钢筋混凝土过梁，腰梁、过梁配筋4φ12，φ6@200，C20砼。墙体高度≤3.5m中部均分设置两道50厚砂浆钢筋带，宽度与墙同宽，配