深圳房地产中心区市调报告市场调研篇范本.ppt

市场研究的范围和内容 ◆总体经济形势分析 ◆总体市场分析 ◆市场竞争分析 ◆高端客户分析 Part 1 总体经济形势分析 从城市发展的眼光来看，深圳的建设速度是令人吃惊的，20年的短短时间，深圳已经经历了一次又一次的飞跃…… 深圳的大事影响未来 CEPA的实施 2002年12月4日，深圳会展中心正式开工，预计明年7月完成主体建筑，2004年10月投入使用，2005年4月全部竣工； 2003年1月24日，深港专家对深圳湾公路大桥进行公开评审，预计今年第二第三季度将在深港同时开工并于2005年底建成通车； 深圳的大事影响未来 1月29日，香港特区立法会工务委员会正式批准建设深港西部通道和后海湾干线，两项工程均计划于今年6月动工； 2003年1月27日，深圳皇岗口岸实现24小时通关； 深圳地铁工程施工两年多来，建设进展顺利，1号线隧道将于今年5月贯通，轨道有望于今年8月铺成；4号线隧道在8月也可贯通，11月实现轨通； 分析总结 ◆ 深圳作为中国对外的窗口，在20年的发展中经历了几次质的飞跃，已成为珠三角乃至华东华南的中心城市之一，并正从经济特区向国际化大都市转变。 ◆ 中心区作为深圳的金融、商贸、信息、文化、会展及行政中心，借着CEPA实施的契机，服务业将得到迅猛的发展。 ◆ 本项目地处中心区城市地铁商圈、会展经济圈