电气监理实施细则（示范文本）.docVIP

电气监理实施细则（示范文本） 一、电气工程概况 工程电气工程包括：变配电、电力控制、照明、防雷接地、综合布线、电话、有线电视、电梯、消防报警系统、保安系统等。 二、电气工程监理的目标 1、质量控制目标：电气部分工程验收评定等级为优良；消防工程通过消防部门合格验收；电梯工程通过技术监督部门合格验收；供电工程通过供电部门合格验收；其他各专业系统工程经有关主管部门或业主验收一次通过。 2、工期控制目标：实现合同规定的工期要求； 3、投资控制目标：按照业主的要求加以控制，在保证质量的前提下，提出合理化建议，合理降低工程造价。 三、电气专业工程监理依据 1、监理合同； 2、业主与总承包单位签定的总承包合同及分包合同； 3、经会审后的设计图纸和设计变更； 4、国家现行的有关电气工程及消防工程的规范及标准； 5、国家及***市有关工程建设的法律、法规、规定。 四、电气工程监理内容 （一）施工阶段 1、组织电气工程施工图纸会审。 2、审核承建商提出的电气工程施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工临时用电施工组织设计。对有大型吊装设备的工程，要求承建商提出施工组织设计，内容包括针对作业条件和工程情况编制作业方案，起重机起重扒杆、钢丝绳选用、地锚埋设是否满足要求，指挥、司机、起重工是否经过培训，有无上岗证，高处作业是否有防护措施等。 3、严格审查承建商的特殊工种人员上岗证，禁止无证上岗。对分包工程，严格审查施工企业是否符合***市施工企业资质管理的规定。 4、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。 5、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量，签署材料、设备报验单（或报审表）。对主管部门规定送检的电气材料和设备进行有见证送检，严禁不合格或送检不合格的电气材料和设备用于本工程。 6、组织电气工程分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签署隐蔽验收记录和工程（或变更工程）报验单。 7、严格按电气工程质量监控程序实施，努力做到事前控制，发现问题及时处理。协助电气工程承建商解决施工中的技术难题，并落实保证工程质量的各项技术措施，抓住电气关键部位，要求承建商作好“三查”并做好记录。 8、掌握土建工程的进度计划及进展情况，在配合土建施工时要求电气安装单位配合到位，在保证质量的前提下，不能影响土建的进度，在电气设备安装阶段，协助土建监理工程师要求土建承建单位为电气安装创造条件，主要是设备房的装修应提前安排，两者相互配合以保证进度总目标的实现。 9、审查电气工程设计变更及工程联系单，掌握其对工程投资的影响情况，在本工程中严格实行无现场签证的管理制度。 10、熟悉各类工程合同内容和有关工程建设的法律、法规及造价主管部门的文件规定，作好工程量计量的审查工作，从而有效的控制工程投资。 11、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 12、组织业主和工程承包人进行电气工程工程竣工初步验收。 13、参加工程验收。 14、电气工程质量监控要点 （一）主体施工阶段 A、要求电气工程承建商做好电气管路的预埋工作，不能漏埋、错埋，线管绑扎牢固，PVC线盒、接头均要上胶、二端绑扎，在砼中暗配管最小弯曲半径≥10D，管子弯曲处的弯扁度≤0.1D，暗配管应选用重型厚壁管。 B、为保证结构的强度，管路不能敷设在钢筋外测，镀锌钢管跨接接地线采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接，镀锌钢管不准采用熔焊固定，钢管与盒（箱）连接用锁紧螺母固定，盒应采用高脚盒。 C、预埋管路在同一处交叉不能超过三条，不应影响楼板及保护层的厚度，且应注意大管在下，小管在上，PVC管在上面敷设的原则。 D、严格执行材料、设备报验审批手续，注意管材、线盒质量是否合格。PVC管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标，否则禁止在本工程中使用。 E、作好建筑物的防雷接地。利用建筑物的桩基、承台、底板做接地体，利用柱内两根主筋作接地引下线。跨接线的焊接长度双面焊≥6D，单面焊≥10D跨接线的直径,焊缝饱满，不允许有气孔和咬肉现象，焊接后再将焊渣清除干净。引下线要用油漆作好标记。注意均压环圈梁主筋是否漏焊，接地钢板要与引下线连通。 F、认真做好隐蔽验收，没有进行隐蔽验收的部位不能作隐蔽签证及进行下一道工序。 G、严格执行分项工程报验手续，未经报验、未经监理工程师签字，不得进行下一道工序，不得进行工程量计量。 （二）安装、调试阶段 A、严格检查电气设备、电线电缆、电线槽、电缆桥架、插接母线等的质量，必须符合国家现行技术标准的规定，应有出厂合格正，设备应有铭牌。 B、安装使用插座、漏电保护开关、断路器、电线、电缆、开关等产品的，必须具有市主管部门或省级以上主管部门认可的质量检测机构出具的检验合格报告。 C、根据***市质量技术监督局深质技监[20