西安市天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制说明 1 第一节 编制依据 1 第二节 编制原则 1 第三节 编制目的 1 第四节 编制内容 2 第二章 工程概况及工程特点 3 第一节 工程概况 3 第二节 工程特点与施工条件 4 第三章 施工部署 5 第一节 项目组织机构及项目管理模式 5 第二节 实施目标 6 第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 7 第四节 农忙季节及春节假期的工作安排 9 第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 9 第六节 场区用电、用水计划 11 第七节 物资供应 12 第八节 施工配合 14 第四章 地下室工程施工方案 16 第一节 土方开挖 16 第二节 地下室底板施工方法 16 第三节 地下室施工方法 17 第四节 地下室防水施工 18 第五节 回填土方施工方法 19 第五章 主体工程施工方案 21 第一节 施工准备 21 第二节 工程测量 21 第三节 钢筋工程 22 第四节 模板工程 28 第五节 脚手架工程 33 第六节 混凝土工程 35 第七节 砌体工程 40 第八节 防水工程 42 第九节 装饰装修工程 47 第十节 门窗安装 56 第十一节 冬雨季施工 58 第十二节 沉降观测 59 第六章 安装工程施工方案 61 第一节 工程概况 61 第二节 施工配合 61 第三节 分部、分项施工方案 63 第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施 67 第一节 防止墙体开裂施工方案 67 第二节 大体积混凝土施工 68 第三节 本工程拟采用的新技术、新工艺 70 第八章 施工现场总平面布置及管理 72 第一节 总则 72 第二节 垂直运输设备的布置 72 第三节 现场道路及临时设施布置 72 第四节 现场办公室及生活区布置 72 第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 73 第六节 施工临时用地表 73 第七节 解决现场狭窄的措施 73 第九章 施工进度计划 74 第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 74 第二节 进度计划保证措施 75 第十章 质量等级、质量保障措施 78 第一节 质量等级目标 78 第二节 质量管理 78 第三节 质量保证措施 82 第四节 成品保护 84 第五节 质量通病与预防措施 85 第六节 质量管理制度 88 第七节 施工中的计量管理 90 第十一章 安全生产与文明施工 91 第一节 文明施工 91 第二节 安全生产 92 第十二章 回访保修措施 96 编制说明 编制依据 1、天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程施工招标文件。 2、北京***建筑设计院设计的天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程施工图。 3、国家、陕西省、西安市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4、陕西省、西安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、***城建建设集团有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6、天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程现场及周围环境的实际情况。 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制目的 本施工组织设计大纲系***城建建设集团有限公司对天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地完成。 编制内容 天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程土建、安装及标书的全部内容。 （一）具体招标范围如下： 1、设计图纸及设计变更中除分包工程外的所有工程内容(含工程设计的室外建设、管网、主道路工程) 2、甲方认质认价按综合价包干工程：防水工程、外墙保温工程、烟气道工程（本条内容甲方保留分包权利） （二）不包括以下内容： 1、土方开挖工程、桩基工程、人防工程。 2、门窗工程（防火门、入户防盗门、铝合金门窗）、幕墙工程（钢结构、雨棚）。 3、地敷热工程（混凝土面层由总包单位施工）。 4、不锈钢扶手铁艺工程。 5、电梯间、售楼部、样板间的精装修工程。 6、火灾报警工程、安防工程。 7、主设备及电梯安装工程。 8、弱电工程（不含弱电工程涉及到的暗埋管、暗埋盒、桥架等）。 9、园林工程。 注：主体施工阶段涉及到分包工程预埋和留由总承包方负责。 工程概况及工程特点 工程概况 工程名称：天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程 工程地点：西安市丰禾路41号 建设项目法人：陕西华宝实业有限公司 设计单位：北京***建筑设计有限公司 结构型式：短肢剪力墙结构 （一）建筑设计概况 拟建的天朗·蔚蓝花城七色镇B区工程，